5 preguntas sobre la legalidad de los perros que viven en condominios de Malasia


Los condominios son uno
de los tipos de propiedad más convenientes: son compactos y simplemente agradables para un
pequeña familia de tres, a menudo vienen con seguridad lo que los hace un poco
más seguro que su casa de tierra regular, gimnasio y piscina, con algunos incluso
tener establecimientos F&B justo abajo.

A pesar de su conveniencia, hay un grupo demográfico que a menudo puede preocuparse por si vivir en un condominio es o no la elección correcta: los dueños de mascotas. Más específicamente, dueños de perros.

¿Cuántas personas conoce al menos un perro pequeño en su condominio, y cuando se les pregunta si está permitido por la administración, dicen "no realmente" o "no sé"?

La mayoría de nosotros que
no incursione en asuntos de propiedad, probablemente suponga que la mayoría de los condominios no lo son
amigable con los perros, y así recurrimos a mantener a nuestros amigos peludos tranquilos y furtivos
ellos entran y salen discretamente.

Es posible que le complazca saber que, dependiendo de dónde viva, es posible que tenga derecho a tener un perro en su condominio, incluso si la administración no lo permite.

1) ¿Quién decide si puedes mantener un perro en tu condominio?

Hay una disposición en el Reglamento de gestión de estratos (mantenimiento y gestión) 2015 que establece que las mascotas pueden mantenerse en una residencia de gran altura siempre que no presenten molestias, molestias o riesgos para la salud de otros residentes.

A pesar de eso, aún depende de dónde se encuentre su condominio. Según AskLegal, hay algunos consejos locales en el valle de Klang que prohibir mascotas en edificios de gran altura como el Ayuntamiento de Petaling Jaya, el Consejo Municipal de Ampang Jaya y el Consejo Municipal de Kajang.

Por otro lado, los consejos
eso sí permite incluir el Ayuntamiento de Kuala Lumpur (DBKL) y Subang Jaya
Consejo Municipal.

Entonces, sea o no tu
la gerencia del condominio dice que puede mantener un perro en su unidad, las reglas del consejo local anulan
reglas de administración de condominios, que pueden ser buenas o malas, dependiendo de dónde se encuentre
situado.

2) ¿Qué tipo de perros pueden ser guardados?

En general, más grande
Las razas como los golden retrievers serán difíciles de criar en un condominio. Perros más pequeños
son más aceptados porque requieren menos espacio para deambular y en general aparecen
más manejable gracias a su tamaño.

Si vives en un condominio KL, iProperty declara que bajo el Undang-Undang Kecil Pelesenan Anjing dan Rumah Pembiakan Anjing (Wilayah Persekutuan) (Pindaan) 2011 UUK, solo el alcalde permite un perro pequeño por unidad.

Credito de imagen: Joshua Chun @ Unsplash

Los tipos de razas
se permiten Pinscher miniatura, Bichon Frise, Pekinés, Papillon, Toy Poodle,
Chin japonés, maltés, pomerania y chihuahua.

Razas de perros que no están permitidos son Pit Bulls, American Bull Dog, Neopolitan Mastiff, Japanese Tosa, Akita, Dogo Argentino y Fila Brasileiro.

3) ¿Qué otros requisitos necesarios debo cumplir?

Todos los perros domesticados, sí, incluso los pequeños, requieren una licencia que debe renovarse regularmente en su consejo local por una tarifa.

Conseguir a tu perro un
la licencia no es solo para cumplir con las leyes, sino que también ayuda a asegurar que su mascota
es devuelto a casa de forma segura si se pierden.

Para aquellos en KL, DBKL tiene un portal en línea específicamente para Gestión de licencias de perros donde se puede solicitar o renovar la licencia de un perro en línea.

Los solicitantes deben adjuntar
una carta de consentimiento o una aprobación por escrito de la gerencia del condominio cuando se presente
para una licencia

La aplicación
ser procesados ​​dentro de los 14 días hábiles, y una vez aprobados, los solicitantes deben hacer
pago en cualquier sucursal de DBKL, en la que recibirá el gafete y el recibo de su perro.

4) ¿Qué debo hacer si la gerencia todavía dice que no?

Credito de imagen: Fezbot2000 @ Unsplash

Mientras su residencia esté ubicada en un área gobernada por un consejo local que permita que las mascotas se mantengan en condominios, usted tiene el derecho de desafiar esas reglas a través de una aplicación en línea llamada Tribunal de gestión de estratos (SMT)

Si hace saber que su perro cumple con los requisitos del distrito, la administración puede ceder ante el tribunal ante un desafío exitoso.

Sin embargo, tenga en cuenta
tenga en cuenta que la apelación puede no considerarse si solo alquila la unidad.

5) ¿Cómo me mantengo a mí y a mi perro fuera de problemas?

Una vez que hayas conseguido
su perro tiene una licencia, no significa que sean libres de deambular mientras
Por favor. Todavía deben mantenerse bajo supervisión en todo momento, especialmente
cuando está fuera de su unidad de residencia.

Los propietarios deben correa
su perro cuando lo lleva fuera de la unidad por consideración a otros residentes
y la propiedad de residencia general.

Siempre mantén a tu perro
lejos de áreas restringidas (por su propia seguridad también) y limpie después de ellas.
Por último, los propietarios más responsables ya deben saber vacunar a sus mascotas,
pero en caso de que aún sea necesario decirlo, ¡vacune a sus mascotas!

– // –

Para estar muy seguro
si su perro puede o no vivir con usted en su condominio, debe
definitivamente revise y entienda las leyes de su consejo local sobre
este asunto.

Asegurémonos también de que nuestros "perros" son en realidad nuestros amigos peludos domesticados comunes y no un cachorro de oso salvaje o cualquier otra especie de animal en peligro de extinción.

  • Puedes ver un video sobre este tema aquí.
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Crédito de la imagen destacada: Matthew Henry @ Unsplash / Pankaj Kumar @ Unsplash

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