Vender una casa es un procedimiento muy complicado. En muchos casos, puede tomar mucho trabajo duro. Parte del proceso de venta de cualquier casa es tratar con compradores. Un comprador debe estar calificado y dispuesto a comprar la casa. Cualquiera que esté buscando resolver qué compradores son adecuados y cuáles no, debe tener en cuenta ciertos det alles específicos. Eliminar las ofertas sinceras de aquellos que no lo están puede llevar a una venta rápida y a un comprador y vendedor feliz.
Solicitar tiempo extra
Un buen comprador dispuesto a comprar cualquier propiedad Es alguien que está listo para moverse. Algunas personas pueden salir y echar un vistazo a lo que hay en el mercado. No se toman en serio la casa. El comprador correcto es alguien que tiene lo que se necesita ahora para hacer esto. Están felices de saltar rápidamente cuando ven una propiedad que desean. Pedir más tiempo para pensar las cosas es una señal de que el comprador no está listo para comprar.
Viene preparado
El comprador correcto también es alguien que se presenta preparado y listo para trabajar con usted. Tienen todo su papeleo en orden. Esto significa que saben lo que quieren. También significa que han hecho su tarea sobre el área y el tipo de servicios que encontrarán allí. Un comprador preparado y seguro es su mejor aliado en el proceso de venta.
Comprador por primera vez
UN comprador por primera vez Puede ser adecuado para cualquier propiedad. Si su propiedad es correcta por primera vez comprador, es una buena idea comercializar a este grupo. Pueden ayudarlo a cumplir con todos sus objetivos financieros y vender la casa lo más rápido posible. La primera vez que conoce el proceso es alguien que está listo y dispuesto a ser un gran socio. Piense en la propiedad a través de sus ojos y comercialícela en consecuencia.
Necesita financiamiento
Financiar cualquier propiedad es un gran obstáculo que todos los compradores deben cumplir. Un buen comprador que puede comprar la propiedad es alguien que puede demostrar que tiene los fondos para comprarla. O han trabajado con una institución financiera para encontrar esos fondos y aprender a pedirlos prestados. El comprador correcto es alguien que sabe lo que está en su rango de precios. Un comprador que no lo hace puede correr el riesgo de que se rechace ese préstamo. Esto puede significar que el propietario queda en la estacada ya que el trato que tienen en mente fracasa. Lo ideal es que los compradores sepan exactamente lo que pueden pagar antes de ir a mirar propiedades o considerar hacer una oferta.
Tamaño de la oferta
A veces algunas personas deciden que es una buena idea hacer una oferta y ver a dónde lleva. En muchos casos, simplemente están pescando para personas que están desesperadas por vender. Una oferta que es significativamente más alta o más baja que el precio de oferta es a menudo una señal de que el comprador no está haciendo una oferta de buena fe. Es una buena idea ver si el comprador es serio en algunos casos presentando una contraoferta. Sin embargo, si la oferta es tan baja, también es una buena idea simplemente ignorarla. Los vendedores no deben perder el tiempo que podría aprovecharse mejor.
Dispuesto a hacer preguntas
El comprador que está entusiasmado y dispuesto a hacer muchas preguntas es alguien que obviamente está interesado en esa propiedad. En muchos casos, un vendedor puede no haber revelado todo lo necesario sobre una propiedad determinada. Tener preguntas detalladas a mano indica que el comprador está pensando cuidadosamente en la propiedad con la intención de presentar una oferta.
Trabaja con el agente
Trabajar con un profesional también puede ser una señal de que el comprador es serio. Un agente u otro profesional puede ofrecer una opinión válida sobre la propiedad. El hecho de que el comprador traiga a un tercero es una indicación de que no se limita a visitar las propiedades en el mercado. Esto significa que el comprador probablemente se inclina por presentar una oferta pronto.