Aproveche los beneficios al optar por un préstamo hipotecario con su cónyuge



Un número creciente de indios ha considerado comprar propiedades inmobiliarias residenciales conjuntamente con sus cónyuges para obtener varios beneficios asociados. El impulso creciente de incluir al cónyuge como copropietario de una propiedad o como cosolicitante en un préstamo hipotecario conjunto también le permite al solicitante principal de un préstamo hipotecario compartir la carga financiera del reembolso.

Además, las personas también pueden optar por un préstamo hipotecario conjunto para beneficiarse de exenciones de impuestos específicas para evitar pagar más de acuerdo con el calendario de pago determinado del préstamo. Por lo tanto, los solicitantes deben conocer la amplia gama de beneficios relacionados con los préstamos de vivienda conjunta con un cosolicitante, como un cónyuge.

¿Cuáles son las ventajas de hacer uso de un préstamo hipotecario con un cónyuge?

Un préstamo hipotecario conjunto con un cosolicitante asalariado reduce principalmente las posibilidades de incumplimiento, lo que alienta a los prestamistas a desembolsar el crédito mientras considera un mayor número de solicitudes de asistencia financiera. Las personas también pueden usar un calculadora conjunta de elegibilidad para préstamos hipotecarios.

Aparte de eso, las personas que solicitan un préstamo hipotecario conjunto pueden beneficiarse financieramente de las siguientes maneras:

Mayores cantidades de préstamos

Es probable que las personas que hacen uso de un préstamo hipotecario conjunto junto con sus cónyuges sean elegibles para mayores montos de préstamos para financiar la compra de propiedades residenciales. A medida que las compañías de préstamos consideran la capacidad de pago combinada de los cosolicitantes asalariados de un préstamo hipotecario conjunto, desembolsan montos de préstamos significativamente más altos con respecto a los solicitantes individuales.

Además, las instituciones financieras ofrecen un mayor préstamo a valor (LTV) en la propiedad, que también es más alto que el ofrecido a los solicitantes individuales. Esto también sugiere que los solicitantes de préstamos para vivienda conjunta deben pagar montos de pago inicial más bajos mientras hacen uso de dichos créditos, reduciendo así su carga financiera inmediata.


Tasa de interés reducida

Se puede obtener una tasa de interés de préstamo hipotecario significativamente menor en caso de préstamos hipotecarios conjuntos. Las tasas de interés sobre estos créditos son asequibles porque el riesgo financiero para el prestamista se minimiza debido a la capacidad de pago combinada. Los préstamos conjuntos para la vivienda son una herramienta financiera efectiva para reducir el plazo del préstamo hipotecario y el EMI debido a la disminución en la tasa de interés.

Los cosolicitantes también deben usar una calculadora EMI en línea para obtener una idea sobre el cronograma de reembolso del préstamo. Además, ciertos HFC ofrecen tasas de interés atractivas cuando el cosolicitante de un préstamo hipotecario conjunto es una mujer. Las mujeres solicitantes también se benefician de las concesiones sobre los derechos de timbre y las tarifas de registro.

Beneficios fiscales

  • Los cosolicitantes pueden beneficiarse de exenciones de impuestos sobre el componente de capital e intereses de un préstamo hipotecario conjunto. Los prestatarios son elegibles para beneficios impositivos sobre préstamos para vivienda conjunta según la Sección 80C y la Sección 24 (b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta, de 1961.
  • Según la Sección 80C, las personas pueden optar por beneficios fiscales de hasta 1.5 rupias lakh sobre el monto principal del préstamo hipotecario. En caso de un préstamo hipotecario conjunto con dos solicitantes, los beneficios se suman a Rs.3 lakh.
  • U / S 24 (b), los individuos son elegibles para exenciones de impuestos de hasta Rs.2 lakh en el componente de interés. Los solicitantes de préstamos para vivienda conjunta son elegibles para beneficiarse de una exención de intereses combinada de Rs.4 lakh.

Por lo tanto, las personas deben aprovechar los préstamos conjuntos para viviendas de instituciones financieras para beneficiarse de montos de préstamos más altos, préstamos hipotecarios a bajo interés, beneficios fiscales según la Sección 80C y la Sección 24 (b). Las personas que tienen puntajes de crédito insuficientes también pueden aumentar sus posibilidades de recibir un préstamo hipotecario conjunto al presentar una solicitud conjunta con su cónyuge con calificaciones crediticias elegibles según lo estipulado por una institución financiera.



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