¿Cómo funciona el proceso de solicitud de préstamo contra la propiedad?


Loan Against Property lo ayudará a recaudar capital en función del valor de su propiedad. LAP está disponible tanto para asalariados como para trabajadores independientes. Puede solicitar LAP tanto para propiedades residenciales como comerciales. No tiene que vender su propiedad para obtener un préstamo y la recuperará tan pronto como reembolse el préstamo.

Préstamo contra propiedad
se considera un préstamo personal garantizado que puede aprovechar hipotecando su propiedad. Como está prometiendo su propiedad como garantía, la tasa de interés es baja en comparación con otros préstamos personales.


Criterios de elegibilidad para préstamos contra la propiedad



Préstamo contra elegibilidad de propiedad
Los criterios deben ser cumplidos por la persona para recibir un préstamo contra la propiedad. Echemos un vistazo a los criterios de elegibilidad para préstamos contra la propiedad.

  • El solicitante debe ser un trabajador independiente, asalariado o una PYME india.
  • La edad del solicitante debe ser de 21 a 60 años para los asalariados y entre 25 y 65 años para los trabajadores independientes.
  • El solicitante debe tener un puntaje CIBIL de al menos 700.
  • Se requieren documentos como el Formulario 16, Declaraciones de impuestos sobre la renta de los últimos 2 años, documentos KYC, extractos bancarios, etc. del solicitante.
  • Deben proporcionarse los documentos completos que han sido autorizados por el Gobierno de la India para la propiedad a ser hipotecada.

Documentos requeridos al solicitar un préstamo contra la propiedad

  • Prueba de identidad: documentos como el permiso de conducir, el pasaporte y la tarjeta PAN.
  • Prueba de dirección: tarjeta Aadhar, factura de electricidad, pasaporte.
  • Documentos de propiedad: copia de la carta de posesión de posesión, certificado de no objeción de la sociedad y escritura de venta original.
  • Prueba de ingresos – Formulario 16, hoja financiera auditada, certificado de calificación, último certificado de declaración de impuestos, licencia de acto comercial,
  • certificado de práctica y certificado fiscal.


Pasos involucrados en el proceso de solicitud

En el caso de cada préstamo, todo el proceso comienza con la solicitud. Debe completar un formulario de solicitud con detalles personales y profesionales junto con varios otros detalles sobre los requisitos del préstamo, la propiedad destinada a una hipoteca y mucho más.

El siguiente paso es el procesamiento del préstamo. Este paso generalmente comienza con una discusión personal seguida de una investigación de campo. Al enviar el formulario de solicitud, tendrá que pagar la tarifa de procesamiento que es de hasta el 1-2 por ciento del préstamo previsto.

Cuando vaya al prestamista para una discusión personal, debe llevar todos los documentos originales que son esenciales junto con el formulario de solicitud. El prestamista verificará todos los detalles personales y laborales en función de los documentos presentados por usted.

La sanción de préstamos es el siguiente proceso después de que la institución de crédito haya verificado todas sus credenciales financieras en función de su edad, ingresos, calificaciones, naturaleza del negocio y experiencia. El prestamista calcula la elegibilidad máxima del préstamo con base en sus documentos. Más tarde, la institución financiera envía una carta de sanción que posee todos los detalles relevantes del préstamo. Si está de acuerdo con todos los términos y condiciones del préstamo, puede firmar la copia de aceptación.

  • Valoración y verificación legal

La siguiente etapa es donde la institución financiera realizará valuaciones y controles legales. El foco principal del prestamista ahora se desplazará hacia la propiedad que tiene la intención de hipotecar. Asegúrese de tener todos los documentos de propiedad, así como los CON, listos con usted. Después de verificar la legalidad de los documentos, la institución de crédito envía un tasador para evaluar el valor de mercado de su propiedad.
La institución crediticia desembolsará el préstamo una vez que se haya determinado todos los factores, como la capacidad de pago del cliente y la legalidad de la propiedad. Puede utilizar el dinero del préstamo para diversos fines, incluida la expansión de los negocios, la educación del niño o la boda.



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