Los estados se están preparando para distribuir casi $ 10 mil millones en ayuda a los propietarios de viviendas más afectados durante la pandemia. ¿Cómo pueden los propietarios que luchan hacer fila por el dinero?
El Fondo de Asistencia al Propietario, creado por el último paquete de a yuda COVID-19, proporciona asignaciones a estados, territorios de EE. UU. y tribus
Para calificar, después del 21 de enero de 2020, los propietarios deben tener ingresos más bajos y experimentar dificultades financieras como la pérdida del empleo o los altos gastos de atención médica. La ayuda no se limita a los prestatarios hipotecarios: los propietarios de viviendas que necesitan ayuda con los impuestos a la propiedad delictivos, las tarifas de la asociación de propietarios, el servicio de Internet y otros costos pueden ser elegibles.
Si bien los estados todavía están redactando sus programas HAF y puede llevar varios meses comenzar a distribuir la ayuda, los propietarios ahora pueden posicionarse como parte de la acción, dicen los defensores de la construcción de viviendas.
Los prestatarios hipotecarios que están en problemas y no han hablado con sus proveedores de servicios de préstamos deben hacer esta llamada ahora. Averigüe si califica para una indulgencia que suspende temporalmente sus pagos, una modificación de préstamo que puede disminuir su pago mensual u otras opciones. “Si ya se ha comunicado con su administrador, está en una mejor posición para acceder al dinero del gobierno”, evaluando qué opciones tiene ahora y qué ayuda adicional puede necesitar, dijo Julia Gordon, presidenta del National Community Stabilization Trust, un organización sin fines de lucro que trabaja para proteger a los vecindarios de las enfermedades.
Los prestatarios y administradores ahora también deben enfocarse en soluciones a largo plazo para evitar el “caos” en el otoño, cuando surge una ola de prestatarios de indulgencia, dice Diane Thompson, asesora senior de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.
Cuando se comunique con su técnico de servicio, documente “todo”, dice David Dworkin, director ejecutivo de la Conferencia Nacional de Vivienda. “Y mantén estos registros”.
Según Dworkin, cree un archivo que contenga todas las pistas sobre el impacto que tiene la pandemia en su situación financiera, como por ejemplo: B. Declaraciones de despido, ingresos del seguro de desempleo y documentación de sus ingresos antes del COVID.
Para obtener ayuda adicional, comuníquese con una agencia de asesoría de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Estas agencias ayudarán a los propietarios de viviendas que sean elegibles para el programa HAF. La CFPB ofrece una herramienta para ayudarlo a encontrar un asesor en su área.
.