Los gobiernos estatales y locales se han enfrentado a una crisis financiera como resultado de la pandemia de COVID-19. Y están transmitiendo el dolor a los propietarios de viviendas en forma de impuestos a la propiedad más altos, según un nuevo informe.
A nuevo análisis La firma de datos inmobiliarios Attom Data Solutions descubrió que los estadounidenses que eran propietarios de viviendas unifamiliares pagaron $ 323 mil millones en impuestos a la propiedad en 2020, más del 5% más que en 2019. El impuesto a la propiedad promedio en todo el estado para una casa unifamiliar fue de $ 3,719 en 2020, un aumento del 4.4% año tras año.
Si bien la tasa impositiva efectiva cayó ligeramente entre 2019 y 2020, los estadounidenses en su conjunto se vieron afectados por el mayor aumento promedio en el impuesto a la propiedad en cuatro años, dijo en el informe el director de productos de Attom, Todd Teta. Lo llamó “una señal de que el costo de administrar los gobiernos locales y los sistemas escolares públicos ha aumentado muy por encima de la tasa de inflación”.
Los impuestos a la propiedad aumentaron más rápido que el promedio en el 55% de las 220 áreas metropolitanas que Attom examinó para su informe. Muchos de estos condados incluían mercados inmobiliarios populares en el cinturón solar. Las áreas donde los impuestos a la propiedad promedio han aumentado más fueron Salt Lake City (hasta un 11,4%), San Francisco (hasta un 11,1%), Seattle (hasta un 10,3%) y Atlanta (hasta un 10, 2%).
Otras ciudades donde los impuestos a la propiedad aumentaron más del 10% entre 2019 y 2020 fueron San José, California; San Diego; y Tampa, Fla.
Los estados que tienen las tasas de impuestos a la propiedad más altas no han cambiado a pesar del aumento de los impuestos a la propiedad en todo el país. Nueva Jersey tenía la tasa de impuesto a la propiedad efectiva más alta con un 2,2%, seguida de Illinois (2,18%), Texas (2,15%), Vermont (1,97%) y Connecticut (1,92%). Hawái tuvo la tasa más baja del país con un 0,37%, seguida de Alabama con un 0,44%.
Hubo 16 condados en todo el país donde los propietarios pagaron un promedio de más de $ 10,000 en impuestos a la propiedad durante el año pasado. Doce de estos condados se encuentran en el área metropolitana de Nueva York.
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