Trabajar con un agente puede marcar una diferencia significativa al comprar una casa. Dicho experto lo ayudará a encontrar la casa adecuada y obtener la propiedad de la misma. Hay millones de agentes de bienes raíces que trabajan en los Estados Unidos, por lo que puede elegir para encontrar el que mejor se adapte a usted y lo ayude a encontrar la casa perfecta.
Aquí hay algunas razones por las que tiene sentido contratar a un agente de bienes raíces.
Obtenga un mejor trato
La experiencia de un agente de bienes raíces maximiza su retorno de la inversión (ROI) durante el proceso de compra. Puede saber si una casa es barata, demasiado alta o incluso demasiado baja en comparación con otras en el área. Si desea disfrutar de los beneficios económicos de ser propietario de una vivienda, su agente inmobiliario se asegurará de que el precio que pague sea una buena inversión.
Un profesional de bienes raíces puede ayudarlo a determinar el valor de las cualidades únicas de una propiedad y cómo se desarrollará financieramente con el tiempo. Lo mejor de todo es que su agente inmobiliario lo ayudará a evitar pagar de más por la casa o el área en la que se encuentra.
para ahorrar tiempo
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Si alguna vez se sentó frente a una computadora para comenzar a buscar una casa, sabe cuánto tiempo puede llevar. Encontrar un lugar para vivir puede sentirse como un juego interminable de escondite. El trabajo de un agente de bienes raíces se vuelve más accesible cuando entiende a fondo las características que busca en una casa.
con la MLS
Al comprar y vender casas, una de las mejores maneras de averiguarlo es a través del Servicio de Listado Múltiple (MLS). Desafortunadamente, solo a veces puede acceder a esto cuando trata con un agente inmobiliario profesional.
No debe confundirse con otras herramientas de búsqueda de casas en línea que pueden dificultar su búsqueda, ya que solo brindan algunos listados. El Servicio de Listado Múltiple es una herramienta valiosa utilizada por los profesionales de bienes raíces porque notifica a los agentes sobre jornadas de puertas abiertas, nuevos listados y otros eventos oportunos.
conexiones y redes
La red de profesionales inmobiliarios es única en el mundo del retail. Hay un intercambio constante entre los agentes inmobiliarios y se descubren muchas gemas ocultas en el proceso. El acceso a esta red interna le será de gran utilidad cuando busque una propiedad, ya que es probable que se encuentre en diferentes círculos sociales. Le invitamos a conocer la afiliación del agente inmobiliario a asociaciones profesionales relevantes.
profesionalismo
Los agentes de bienes raíces son fideicomisarios profesionales que se adhieren a un conjunto básico de valores, compromisos y estándares éticos que anteponen las necesidades de sus clientes sin comprometer la integridad de la industria de bienes raíces.
La experiencia se puede demostrar de varias maneras, p. B. capacidad para encontrar casas que satisfagan los deseos y necesidades particulares de un cliente, precios de venta, tasación, familiaridad con los códigos de construcción locales, capacidad para redactar contratos legalmente vinculantes, capacidad para negociar objetivamente y capacidad para lograr un cierre coordinado sin inconvenientes. Tener a su lado a un agente de bienes raíces bien informado es esencial cuando hace lo que probablemente sea la compra más grande de su vida.
familiaridad con la zona
Una de las ventajas de contratar a un agente inmobiliario es que son expertos en la zona. Su ventaja es que tienen información sobre el mercado, la historia de la ubicación y la salud de la industria de bienes raíces a la que de otro modo no tendría acceso.
Esto es útil si tiene preferencias específicas sobre el tipo de área en la que desea vivir, la duración de su viaje al trabajo y la calidad de las escuelas a las que desea que asistan sus hijos. Si encuentra una casa que le gusta pero quiere aprender más sobre el área, como B. las escuelas, la seguridad y el potencial de crecimiento comercial, un agente de bienes raíces puede ayudar.
tener conocimiento del mercado
Hay fluctuaciones semanales en el mercado inmobiliario. Los cambios menores de precios en un vecindario son un ejemplo de un cambio a menor escala, mientras que las tasas de interés son un ejemplo de un cambio a mayor escala.
Aparte de las tendencias observadas a nivel nacional, los mercados inmobiliarios son fenómenos únicos en cada estado, ciudad e incluso comunidades más pequeñas. Su profesional de bienes raíces vigilará las condiciones del mercado para que pueda tomar una decisión informada sobre cuándo ofertar por una casa.
Entender transacciones complejas
La familiaridad de un agente con el idioma de los oficiales de crédito y suscriptores mejorará aún más su sentido de control y transparencia durante toda la transacción. Si surgen problemas o se requiere información adicional, su agente de bienes raíces puede asesorarlo sobre cómo obtenerla.
Encuentra el lugar adecuado para vivir
Dado que su sustento depende de encontrarle una casa, los profesionales inmobiliarios son personas muy ambiciosas. En otras palabras, su sustento depende de ayudarlos a adquirir la casa de sus sueños. La mayoría de los agentes inmobiliarios trabajan por cuenta propia y son responsables de sus ingresos y gastos. Puede estar seguro de que su agente de bienes raíces tiene en mente sus mejores intereses y hará todo lo posible para ayudarlo a encontrar la casa de sus sueños.
tranquilidad de espíritu
No se requiere desembolso de efectivo para contratar a un agente de bienes raíces en la búsqueda de su nueva casa. Incluso antes de hacer una oferta, el vendedor cubrirá los costos de representación para su tranquilidad. Un agente trabajará incansablemente para usted hasta que reciba las llaves de su nuevo hogar.