Después de abandonar drásticamente los planes para trasladar parte del HQ2 de la compañía al vecindario de Long Island City en Queens, Amazon fue expuesta recientemente por expandir su plantilla en Manhattan al arrendar más espacio de oficinas en Hudson Yards, sin ningún incentivo financiero de la ciudad o el estado que incitó a izquierdistas como AOC a cerrar un acuerdo que habría traído unos 25,000 empleos a su distrito y el área circundante.
Semanas después, WSJ reveló que, además de los $ 3 mil millones en incentivos fiscales y subvenciones inicialmente ofrecidos por Nueva York y el estado de Nueva York a Amazon, también ofrecieron al gigante del comercio electrónico otros $ 800 millones en incentivos, ayudando a reavivar la ira de los izquierdistas.
Los gigantes de la tecnología de Amazon fueron inquietantemente silenciosos durante la batalla de Amazon con una camarilla de legisladores progresistas de Nueva York que finalmente triunfaron al hacer que Amazon descartara sus planes para expandir significativamente sus operaciones en la ciudad. Y en un informe publicado el viernes, Bloomberg
Si bien Amazon participó en una búsqueda extremadamente pública de la ubicación de su HQ2 en un intento transparente de extraer el mejor trato posible de cualquier municipio que eventualmente fuera el anfitrión de sus oficinas y trabajadores, Alphabet, matriz de Google, ha estado ampliando silenciosamente su presencia en Manhattan, acumulando lo que algunos expertos han descrito como un mini imperio inmobiliario centrado alrededor de su campus en Chelsea Market.
Según BBG, Google tiene más de 8,000 empleados en Nueva York en varios edificios, y a medida que la compañía continúa expandiéndose bajo el liderazgo de Sundar Pichai, la compañía podría superar los 14,000 para 2028.
Para ayudar a consolidar su presencia, la compañía compró Chelsea Market y un edificio al otro lado de la calle 15 por un total de $ 3 mil millones por paquete de unos años (después de arrendar espacio en esos edificios).
A medida que se expandió, Google optó por no tratar de ganar incentivos fiscales de la ciudad y el estado, lo que lo ayudó a crecer sin avivar el tipo de oposición que enfrenta Amazon en una ciudad que todavía está dominada por súper progresistas.
La compra de Google del edificio Chelsea Market en 2010 marcó un punto de inflexión importante en la apuesta de Nueva York por convertirse en un importante centro tecnológico, según Doug Harmon, presidente de los mercados de capitales de Cushman & Wakefield. La presencia de Google atrajo a otras empresas tecnológicas, que finalmente transformaron el West Side de Manhattan en un corredor de la industria tecnológica.
Nueva York fue el hogar de más de 264,000 trabajadores tecnológicos en 2018, un salto del 20% con respecto a 2013, según la empresa inmobiliaria CBRE Group Inc. Además de Amazon, Facebook también ha optado por alquilar espacio de oficinas en Hudson Yards.
Pero a medida que ha aumentado su presencia en Chelsea, Google ha logrado evitar el nivel de controversia que Amazon enfrentó.
"La gentrificación estaba en marcha mucho antes de que Google mostrara su rostro aquí". dijo Pamela Wolff, ex administradora de edificios y miembro del grupo de defensa comunitaria Save Chelsea.
En cambio, los residentes como Wolfff elogiaron a Google por ser un "imán" que ayudó a impulsar el desarrollo en Chealsea y el distrito Meatpacking, dos vecindarios que lograron perder su mala reputación durante el área de Giuliani, y han visto un tremendo crecimiento en la última década.
"Google ha sido el centro de este renacimiento" dijo Moss de NYU, quien ha asesorado al gobernador Andrew Cuomo y al alcalde Bill de Blasio sobre política urbana. "Una vez que se vuelve aceptable para los trabajadores educados, se vuelve aceptable para todos los demás".
Google abrió sus oficinas en el mercado de Chelsea tres años antes de la línea alta, un parque elevado que ocupa una antigua línea de tren de cercanías. La compañía llegó casi una década antes de que el museo Whitney se mudara al vecindario.
No nos sorprendería ver a Alphabet adquirir aún más bienes raíces en la ciudad, particularmente si el mercado de bienes raíces comerciales en Manhattan sigue bajo presión.
Alphabet se encuentra actualmente en una pila de efectivo neta de $ 117 mil millones, la más grande entre las compañías no financieras en el S&P 500. A pesar de la tremenda inversión de Alphabet en inversión de capital para construir nuevos centros de datos en todo el país a medida que se enfoca en su negocio en la nube, son varias Las empresas siguen generando más de $ 28 mil millones en flujo de caja libre.
Aún así, algunos críticos se hicieron eco de la insistencia de AOC de que las empresas tecnológicas y su crecimiento acelerado aceleran la gentrificación, obligando a miles de personas de clase trabajadora a abandonar sus hogares. Sin embargo, muchas de estas empresas también traen decenas, si no cientos, de miles de empleos bien remunerados.
"Es tan atractivo que crea un capullo alrededor de esos empleados" Dijo Wolff.
Pero para aislarse de las críticas, Google ha seguido respondiendo a los líderes de la comunidad, así como a sus quejas y necesidades. Cada día de fiesta, entrega pavos a familias pobres como Nino Brown. Además, Google ha brindado Internet público en un parque de Chelsea y ayudó a evitar la destrucción de un mural de 80 años.
Jeff Bezos debería estar tomando notas: la lección para Amazon es que su mayor error al tratar de trasladar HQ2 a Queens fue un error de relaciones públicas: la compañía debería haber anticipado la reacción violenta liderada por AOC y haber preparado una estrategia para socavar sus preocupaciones. En cambio, llevar a cabo una campaña ostentosa para tratar de fortalecer a los líderes municipales y estatales para que distribuyan generosas exenciones de impuestos simplemente no fue la decisión correcta.