Ofrecer su casa a un comprador en efectivo no es nada nuevo. Muchos vendedores de casas usan este método sofisticado para vender sus casas a compradores en efectivo porque es rápido y fácil. Entonces, si desea vender su casa, necesita encontrar un comprador en efectivo.
A continuación, desglosaremos cada una de sus preguntas y proporcionaremos respuestas específicas y concisas para que pueda decidir si ofrecer su casa a un comprador en efectivo es adecuado para usted.
Realizar un seguimiento de los compradores en efectivo:
Hay varias maneras de encontrar un comprador en efectivo para su casa. Esté preparado para no conformarse con una salida impredecible que diga: “Vamos a comprar una casa, sin efectivo”.
Por lo general, la forma más efectiva de encontrar un prestamista o un comprador en efectivo es ir directamente en línea a una organización de compra de viviendas. Esto trae algunos resultados y puede iniciar la verificación de interacción.
Es mejor trabajar con una empresa acreditada por BBB con excelentes reseñas, fotos personalizadas de los compradores y alguien que esté dispuesto a trabajar con usted después de la conversación. Buscar estas cosas y hablar con compradores en efectivo puede protegerlo de los estafadores.
Confirme la oferta en efectivo y comience a empacar:
Al tolerar una oferta en efectivo, el resto del intercambio es esencialmente el mismo que el de la venta normal de una casa. El contrato, generalmente creado por el comprador, debe incluir una etiqueta de precio, un precio de venta y una fecha de finalización para la selección del distribuidor. Finalmente, el vendedor puede optar por firmar y confirmar los términos o hacer que un abogado los revise.
Algunos compradores en efectivo aplazan las inspecciones de viviendas, mientras que otros todavía pueden seleccionar una y negociar un precio de contrato para cubrir las reparaciones necesarias.
Debido a que los compradores en efectivo no trabajan con los bancos, es probable que reduzcan el tiempo que lleva el depósito en garantía, el período de tiempo en el que una venta regular requiere una tasación profesional de la vivienda y el tiempo que le toma al comprador obtener un crédito.
Solicitar y revisar ofertas en efectivo:
Cuando encuentre un comprador en efectivo con el que desee trabajar, solicite una cotización en efectivo para su casa.
También pueden pedirle que organice una inspección por video, envíe fotos o vea la casa en persona para tener una mejor idea de la propiedad. Una vez que se recopilen estos datos, por lo general recibirá una oferta en efectivo gratis en copia impresa dentro de las 24 horas o menos. La oferta es para comprar tu casa y no tienes que confirmarla.
Después de aceptar su oferta, debe revisar el contrato. La mayoría de los compradores en efectivo generalmente están dispuestos a llevar la propuesta a su abogado para que la considere. Sin embargo, esta oferta está sujeta a una inspección del estado de la propiedad y si se requieren reparaciones. Esta tarifa se puede cambiar más adelante después de evaluar la casa. Por lo tanto, su oferta básica puede reducirse.
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