Estimado Quentin,
Compré mi casa en California en 2017 por $520,000. Ahora vale $ 980,000. En 2019 conocí a mi actual esposa que se mudó a principios de 2020. Nos casamos seis meses después, en julio de 2020. Las cosas iban muy bien y decidimos abrir una cuenta bancaria. También le di la bienvenida a mi esposa a mi casa como 50/50 en enero de 2021.
Yo gano casi $200,000 al año y mi esposa gana $78,000. Después de que puse el nombre de mi esposa en el certificado, nuestra relación fue ‘180’. Mencioné cómo han cambiado las cosas esperando que ella tome en cuenta mis sentimientos. También mencioné una consejería a la que asistí, pero ella no tiene interés.
Quiero divorciarme ahora porque ya no puedo vivir como vivo. Mi pregunta para usted es, ¿mi esposa tiene derecho a la mitad de mi casa ya que está en la escritura y no en el préstamo? Tenga en cuenta que no ingresó a la carta hasta 2021. ¿O solo tiene derecho a la equidad desde el momento en que se pone su nombre en la escritura?
Gracias por cualquier información que pueda proporcionar,
me pregunto en california
queridos milagros,
Esta es una de esas cartas que desearía que hubieras escrito Antes Pones el nombre de tu mujer en la escritura de tu casa, y Antes Tenías tus cuentas bancarias confundidas. Para todos los demás, sirve como una advertencia. Su esposa tiene derecho a la mitad de su casa y la mitad de su fortuna mixta si se divorcia. Habla con un abogado de familia y dale la ubicación de la propiedad.
Su esposa está en la escritura y la hace copropietaria. No es algo que se pueda deshacer sin el consentimiento de su esposa, y parece poco probable, por lo que ha dicho, que ella lo haga. Si estuviera en el préstamo pero no en la escritura, tendríamos una conversación diferente. (Estar en el préstamo en lugar de la escritura presentó varias complicaciones para este hombre divorciado).
California es un estado de propiedad conjunta y cualquier cosa adquirida durante el matrimonio se considera propiedad conjunta/matrimonial y generalmente se divide al 50/50. Los bienes adquiridos antes del matrimonio se consideran bienes especiales, pero su esposa todavía tiene derecho al 50% del valor adquirido durante su matrimonio, por ejemplo.
Sin embargo, compartir activos 50/50 no siempre es tan simple. “Evaluar algunos tipos de activos puede llevar tiempo, la mezcla puede hacer que sea más difícil determinar quién tiene derecho a qué, y si un cónyuge está tratando de ocultar la propiedad comunitaria para evitar la división, es posible que sea necesario que participen contadores forenses”. según Renkin y Yip un bufete de abogados con sede en San Diego.
Dados los diferentes ingresos, está claro que su esposa no podría haber pagado esta casa por sí sola. Es difícil saber lo que está pasando en una relación y nunca podemos entender completamente lo que está pasando en la mente de otra persona cuando se trata de romance y finanzas. Un abogado de divorcio inteligente puede aconsejarle sobre su poder/influencia de negociación.
Tengo algunas preguntas para ti. ¿Qué tan dramático y repentino fue el cambio de comportamiento de su esposa? ¿Te sugirió que pusieras su nombre en la escritura y mezclaras tus cuentas? Solo usted sabe si la relación es salvable, pero si no está contento, es posible que no desee caer en la falacia del costo irrecuperable. El divorcio sería más caro en 10 años.
Es un momento difícil, y una lección para que las personas de todo el mundo tengan cuidado con la protección de su patrimonio, especialmente para alguien con quien se hayan casado a toda prisa. Aparte del romance y la emoción, seis meses o incluso un año no suele ser suficiente para conocer a alguien. Las personas pueden comportarse de acuerdo a sus deseos y necesidades. Has aprendido eso, y podría ser una lección costosa.
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