¿El techo encima de ti muestra signos de mal estado? ¿Está goteando o simplemente se está volviendo viejo día a día? ¿Tiene un techo plano que necesita reemplazar de inmediato? Si tiene un sí como respuesta a todas estas preguntas, este artículo es para usted.
Los techos planos son más propensos a sufrir daños. Debido a su superficie, hay más posibilidades de estancamiento del agua que en última instancia conduce a fugas y daños en el techo. Cuando comience a presenciar los signos de mal estado en su techo plano, no demore el proceso de reparación, porque si lo hace, sería imprescindible que lo reemplazaran. Encontrar el mejores servicios de cubierta plana a su alrededor debe ser su primera tarea cuando planea reemplazarlo. Aquí hay una lista detallada de otras 8 cosas que debe considerar antes de reemplazar el techo.
1. Hazlo inclinado correctamente
Cuando se trata de techos planos, la pendiente del techo es muy importante. Cuando el declive es pobre, provoca el estancamiento del agua y esta acumulación de agua es la principal razón detrás de su mal estado. Además, cuando la pendiente no se construye adecuadamente, las fugas de agua son mucho más severas porque el agua se estanca y no tiene a dónde ir.
2. Sistema de drenaje adecuado instalado
Si planea reemplazar su techo comercial, asegúrese de que el sistema de drenaje que va a instalar allí coincida perfectamente con el tamaño del techo para que el agua siempre fluya de la manera correcta. Un sistema de drenaje perfectamente instalado evita que su edificio sufra los efectos desastrosos de la acumulación de agua. Cuando el desagüe se instala correctamente en su techo plano, el agua siempre se dirige correctamente después de la lluvia o el lavado del techo.
3. Considere el aislamiento
Este es otro factor importante a tener en cuenta cuando reemplace su tejado plano
4. Compare el peso del techo nuevo con el viejo
Este paso es crucial para la salud de su techo. Si no considera esto, su techo podría colapsar debido a una carga estructural adicional. Por ejemplo, si el techo original se instaló con una carga estructural más baja de 2 PSF, ahora no puede mejorarlo repentinamente a 10-12 PSF, porque es muy dañino. Sería mejor consultar con un especialista y pedirle que le diga cuál es la mejor medida de peso exacta para el techo antes de contratar servicios de instalación de techo plano.
5. Verifique si hay problemas con la cubierta del techo
Cuando esté considerando reemplazar el techo, debido a un daño excesivo, asegúrese de ser el motivo de este daño. Inspeccione todo, especialmente la cubierta del techo. Si tiene algunos problemas estructurales, entonces es la razón principal del encharcamiento de agua y sería fundamental para tratar primero los problemas de la plataforma. Si elige instalar un techo nuevo sin atender las deficiencias estructurales de su cubierta de techo, es probable que el techo plano recientemente reemplazado también tenga los mismos problemas.
6. Mejora la elevación del viento
Sería imperativo para usted mejorar el sistema de elevación del viento de su techo porque cuando el sistema de elevación del viento está correctamente sujeto, minimiza las posibilidades de falla del techo. Cuando el viento atraviesa su techo, es esencial para la seguridad de su techo que experimenta una presión de aire positiva. Puede fijar el sistema mecánicamente o mediante un sistema de membrana completamente adherido. Se ha visto que su techo puede tolerar más presión de aire si el sistema de elevación del viento se instala a través de un sistema de fijación mecánica.
7. Decide sabiamente si necesita arrancar
Depende completamente de la condición de su techo. Hay algunos techos sobre los que puede techar fácilmente porque el daño no es demasiado. Sin embargo, en otras condiciones, debe optar por la opción de corte. Ahora, depende de su contratista de techos qué decisión toma. Si hay problemas estructurales extremos debido a fugas de agua, entonces arrancar el techo existente y reemplazarlo con el nuevo es la mejor opción para usted. Si techas, todo lo que tienes que tener en cuenta es que el nuevo techo que instalarás sobre él será tan bueno como el original.
8. Verifique la resistencia al fuego
Debe instalar un techo resistente al fuego. Hay una agencia de pruebas independiente nombrada con UL que verifica la resistencia al fuego para todo tipo de productos para techos. Debe elegir un producto que ofrezca alta resistencia a la propagación de llamas.
9. Compruebe si la reparación puede funcionar
Reemplazar un techo es una decisión difícil de tomar. Tienes que tener mucho cuidado porque va a sacudir tu presupuesto también. Si los problemas pueden resolverse con reparaciones, entonces sería mejor optar por una opción de reparación de techo. Por otro lado, si elige reparar debido a un presupuesto limitado a pesar de saber que el reemplazo era imprescindible, seguramente va a invertir el doble con reparaciones repetidas.
10. Elija la compañía de techado adecuada
Por último, pero no menos importante, cuando haya planeado reemplazar su techo existente, no tome decisiones apresuradas. Tómese su tiempo para elegir la compañía de techos adecuada para usted. Habrá toneladas de empresas que prestan servicios en su área. Puede encontrar el mejor consultando las revisiones en línea sobre diferentes compañías de techado. Asegúrese de que la compañía que elija tenga licencia y esté asegurada para que obtenga el mejor servicio de techado.
Publicación relacionada