En esta época, la investigación rápida en línea puede darle una idea básica de lo que es el comercio de bienes raíces. Sin embargo, esto no hace que el trabajo de ningún agente comprador sea inútil. El mejor agente siempre puede ayudarlo a hacer realidad sus sueños y tener ese hogar perfecto con el que siempre ha soñado.
Para saber más sobre cómo puede elegir el agente de compradores adecuado, siga leyendo. Aquí tenemos los mejores consejos sobre cómo puede obtener el mejor agente de compradores en la ciudad cuando está buscando ese nuevo y flamante lugar al que puede llamar su "hogar".
Recomendación personal
La mejor manera de contratar al agente de compradores adecuado y confiable es a través de la recomendación de un amigo o pariente cercano que anteriormente era cliente de dicho agente de compradores. Seguro que nunca te equivocarás si sigues este camino. Lo siguiente que puede hacer es realizar una investigación sobre el mejor agente de compradores en su lista y ver quién de ellos ha comprado o vendido la mayor cantidad de casas, o ha cerrado la mayor cantidad de negocios.
No contrate a un pariente
Como regla general, nunca contrate a un agente inmobiliario relativo. Esto no es aconsejable. A menos, por supuesto, si son realmente buenos en lo que hacen y son muy recomendables. Hay muchas tensiones en las relaciones que provienen de acuerdos con familiares que involucran dinero. Nunca vuelvas por esta ruta.
Manténgase alejado del comprador Comprador que cobra por debajo de la comisión estándar
Además, es mejor mantenerse alejado del agente de compradores que le cobrará por debajo de la comisión estándar. En la práctica, esto es aproximadamente el 5% -7% por ciento del valor total. Si su agente de bienes raíces pregunta algo más bajo que esto, debe dudar del agente de bienes raíces y del trabajo que realizan. Sin embargo, siempre puede volver a negociar una comisión mucho menor cuando la casa finalmente se venda.
Agente para evitar compradores con demasiados listados en línea
Manténgase alejado de los agentes de compradores cuyas fotos ve en prácticamente todos los listados en línea que encuentra. Sus fotos están allí por una buena razón, y pagaron por un buen truco de relaciones públicas. Nunca sucumbas al bombo publicitario de ninguno de estos agentes.
Ir a alguien que se comunica bien
La comunicación es clave para todas y cada una de las transacciones comerciales. Por eso, esté atento a un agente de compradores que se comunique con usted de manera oportuna. La comunicación es imprescindible. Solo hay una diferencia de una fracción de segundo entre una oferta aceptada o rechazada que siempre resulta en oportunidades perdidas. Por lo tanto, elija uno que pueda y esté dispuesto a comunicarse con usted de manera regular y que siempre esté disponible por teléfono, móvil, correo electrónico o chat.
Cuando contacte a su agente de compradores preferidos, opte por alguien que esté dispuesto a ser entrevistado en la casa que desea vender o comprar. De esta manera, puede ser evaluado personalmente junto con la propiedad que desea comprar y sabrá cuál es el mejor interés que le servirá mejor.