Imagina que es tarde en la noche y, por aburrimiento, estás revisando diferentes casas en https://www.thepattisallgroup.com. Sin embargo, uno de ellos te llama la atención, porque así es exactamente como te imaginaste tu hogar. En la emoción, decides reservar la cita para el día siguiente y te enamoras aún más de la casa. Está decidido: lo estás comprando.
Comprar una casa nueva siempre es emocionante. Sin embargo, en toda esta emoción sobre la casa en sí, las personas tienden a olvidar verificar cosas cruciales que pueden convertir la casa de sus sueños en una pesadilla viviente. ¿Y qué son esas cosas? Bueno, incluyen …
Tasa de criminalidad local
Una de las cosas que a menudo pasan por alto los compradores potenciales, que están enamorados de la casa que quieren comprar es la tasa de criminalidad local. Sin embargo, es esencial verificarlo, ya que no solo puede afectar su forma de vida sino también el valor de su casa si decide venderla en el futuro. Entonces, antes de presentar una oferta, asegúrese de verificar las tasas de criminalidad locales, ya que en las áreas donde caen, los precios de las propiedades aumentan rápidamente y viceversa.
Si es la primera vez que compra una casa, no piense que no puede permitirse el lujo de verificar las tasas de criminalidad, ya que también pueden influir en las perspectivas hipotecarias y las primas de seguros, que a la larga podrían costarle más de comprar una casa en una zona más bonita
Puede encontrar esas estadísticas en línea, o puede pedir ayuda en la estación de policía más cercana; probablemente no tendrán problemas para compartir esa información con usted. También es una buena idea comparar las tarifas de diferentes vecinos que le interesan para que, al final, pueda tomar la mejor deci sión.
Cobertura de telefonía móvil
En el mundo de hoy, donde la tecnología juega un papel tan importante, podría pensar que esto sería lo primero que la gente verificaría. Nada mas lejos de la verdad. Este es en realidad uno de los aspectos más comúnmente ignorados de la casa. Y si alguna vez estuvo en un lugar donde la cobertura de telefonía móvil era baja, sabe lo frustrante que puede ser.
Por lo tanto, para evitar vivir en una casa que casi no tiene cobertura de teléfono móvil, intente enviar un correo electrónico o hacer una llamada durante una inspección abierta. Y, para asegurarse, también puede consultar los mapas de cobertura de la red en línea de varios proveedores.
Rutas de vuelo
Si eres una persona sensible al ruido, vivir bajo una ruta de vuelo hará de tu vida una pesadilla. Es por eso que debe verificar si la casa que planea comprar está bajo una ruta de vuelo, y qué tan lejos está el aeropuerto ya que los motores del avión son más ruidosos cuando el avión despega. Además, si la casa está cerca del hospital, es posible que deba soportar los ruidos de los helicópteros de emergencia.
Para evitar eso, puede chatear con las personas del vecindario para averiguar si el ruido será un problema, o puede consultar los recursos en línea que pueden brindarle más información.
Vecinos ruidosos / malos
Su hogar debe ser su santuario, pero si tiene vecinos malos o ruidosos, quedarse en su propio hogar puede convertirse en una tortura, y es posible que vuelva a poner su casa en el mercado antes de desempacar por completo. De hecho, esta es una de las razones más comunes por las cuales las personas se mudan.
Una de las formas de evitar eso es reuniéndose con sus vecinos potenciales antes de tomar cualquier decisión. Además, le permite hacer más preguntas sobre el área, ya que pueden decirle cosas que el agente de bienes raíces no puede. También puede decidir pasear por el vecindario por la noche para tener una idea de la comunidad y cómo sería vivir allí.
Aislamiento y fontanería
En las áreas con clima más frío, el aislamiento de la casa podría ser un factor decisivo, ya que reduce los costos de enfriamiento y calefacción y puede bloquear los ruidos de las calles y los vecinos. Entonces, al comprar una casa, asegúrese de preguntar si está aislada y con qué materiales.
La fontanería es otra cosa que a menudo se pasa por alto, por lo que cuando inspeccione la casa que planea comprar, ejecute todos los grifos y duchas y descargue el inodoro para asegurarse de que la presión del agua esté bien. Además, verifique si el sistema de agua caliente está en orden. Cosas como el moho, el moho o los pisos caídos indican que puede haber algo mal con la tubería. Y si te tomas en serio la casa, es bueno buscar un plomero para que pueda examinar el estado de los tanques sépticos y las líneas de alcantarillado.
La emoción de comprar una casa nueva a menudo puede cegar a los posibles propietarios, y tienden a pasar por alto muchas cosas que, a la larga, pueden convertir la casa de sus sueños en una pesadilla viviente. Entonces, antes de tomar cualquier decisión, verifique las cosas enumeradas anteriormente: definitivamente valdrá la pena.