Existen muchos tipos diferentes de aplicaciones y soluciones de software disponibles en el mercado para inversores inmobiliarios. Tener un conocimiento adecuado de qué buscar en términos de características, beneficios y el precio de software de inversión inmobiliaria te ayudará mucho a elegir el software adecuado. Debe tener el mejor software inmobiliario para inversores disponible a un precio razonable. Aquí hay una guía rápida sobre cómo elegir el software inmobiliario adecuado que lo ayudará a elegir el software de administración de bienes raíces adecuado para su negocio.
Rastreadores de ventas y calculadoras financieras
El software de inversión inmobiliaria de alta calidad siempre viene con un dispositivo de seguimiento de ventas que ayuda a calcular el valor de su cartera. Con la ayuda de esta instalación, los inversores inmobiliarios pueden seguir fácilmente el retorno de la inversión. Esto también asegura que el software que elija lo ayudará a comparar precios y calcular la variación.
El software de inversión inmobiliaria proporciona calculadoras financieras para hipotecas, valor de tiempo, flujos de efectivo, inversión y refugio fiscal.
El análisis de flujo de efectivo es la métrica principal y más importante que debe calcular. Por lo tanto, es muy importante elegir el software de acuerdo con las necesidades de su negocio. Algunas aplicaciones de software pueden manejar cálculos "antes de impuestos" que incluyen cálculos de flujo de efectivo y tasa de rendimiento. Otros cubren también los cálculos más avanzados de "después de impuestos" y "valor de tiempo".
Gestión de proyectos de alto nivel
Si desea que el software de inversión inmobiliaria administre una cartera de propiedades, entonces necesita una plataforma que no proporcione las calculadoras financieras y el módulo de gestión de proyectos. Esto lo ayudará a monitorear la fase de construcción de sus proyectos. Esto también reducirá de manera efectiva los costos del proyecto al garantizar que los plazos estén en camino al optimizar el retorno de la inversión.
Si desea manejar métricas más avanzadas, entonces debe buscar un software que conecte equipos en toda la cadena de valor, ya que esto lo ayudará a colaborar digitalmente. Por lo tanto, el software en la nube es la mejor opción para sus necesidades avanzadas. Algunas otras características incluyen diagramas de Gantt, informes, seguimiento de tareas, presupuestos y finanzas de proyectos. Puede ver que su proyecto progresa según el cronograma y el presupuesto que le proporcionarán un fácil acceso a la información clave.
Control de documentos
Un buen software de inversión inmobiliaria debe almacenar mucha información sobre proyectos, propiedades, personal y finanzas. Por lo tanto, debe elegir un software que ayude a almacenar y organizar documentos relevantes para su propiedad para que pueda optimizar las operaciones. Por lo tanto, una solución basada en la nube le ofrecerá acceso a documentos seleccionados a los miembros del equipo y las partes interesadas. Otras cosas importantes a considerar incluyen el intercambio de documentos y el control de versiones. Su software debe proporcionarle acceso a todas las versiones anteriores de un documento con una pista de auditoría completa.
En la nota final
Debe considerar muchos factores antes de invertir su dinero en software de inversión inmobiliaria. Puede administrar todas sus tareas de administración de propiedades de manera rápida y fácil con la ayuda del software de administración de bienes raíces. Por lo tanto, elija un software de bienes raíces para inversores considerando sus necesidades comerciales y de inversión.