Comprar su nueva casa es un momento emocionante, ya sea que sea su primera vez o sea un profesional experimentado, una nueva casa es un nuevo comienzo. Navegar por el proceso de compra de una vivienda puede ser un desafío por primera vez, por lo que es una buena idea trabajar con un agente inmobiliario.
Como comprador por primera vez, habrá muchas preguntas sobre qué hacer y cómo comprar una casa. Esta práctica guía para comprar una casa nueva puede ser un buen punto de partida. Parte del proceso de compra es encontrar un prestamista de buena reputación que ofrezca un gran servicio que ayude a establecer una buena relación con los propietarios de viviendas y con quien sea bueno tratar con el tiempo. Hay varias cosas que los compradores deben hacer antes de elegir un prestamista que funcione para ellos.
Preparar y realizar investigaciones
Parte de la preparación para la compra de una nueva casa incluye organizar el papeleo, cancelar deudas y mejorar el crédito, y cobrar un pago inicial. Los nuevos propietarios están ocupados durante la gran compra. Muchos compradores planean con meses o años de anticipación estar preparados financieramente para comprar una casa nueva. Una de las partes cruciales del proceso es tener un gran crédito. Una puntuación impresionante determina la tasa de interés que ofrecen los prestamistas. Las mejores y más efectivas formas de aumentar la solvencia crediticia son pagando las facturas a tiempo, saldando las deudas y teniendo una tasa de ocupación baja. Un pago inicial sustancial también tiene un impacto positivo en los prestamistas. Una vez que cubra el papeleo y los conceptos básicos, es hora de investigar un poco sobre los prestamistas.
Tipos de prestamistas
Los compradores de vivienda tienen algunas opciones cuando se trata del tipo de prestamista que pueden elegir. Los tres tipos principales de prestamistas son los bancos, las cooperativas de crédito y los prestamistas corresponsales. Los bancos son los prestamistas más tradicionales y probablemente el primer lugar al que recurren los compradores cuando consideran una hipoteca. Las uniones de crédito son una excelente opción para quienes ya tienen un banco para mantener sus finanzas en un solo lugar. Dado que son propiedad de miembros, tienen cierta flexibilidad en términos de tasas de interés. Los prestamistas correspondientes son empresas de terceros que prestan el principal a los compradores y luego venden la hipoteca a una empresa de su red.
ir de compras
Cuando se trata de grandes compras, los compradores de viviendas deben comparar precios cuando se trata de prestamistas. Reunirse con varios bancos o empresas diferentes es beneficioso cuando existe una mejor coincidencia o una tasa de interés más baja con alguien que no sea su institución financiera. Muchos compradores comienzan en su sofá, investigando reseñas, testimonios o pidiendo recomendaciones a amigos y familiares. Algunos tasadores en línea pueden generar un número de parque de béisbol para las tasas de interés. Aún así, no es una ciencia exacta ya que los puntajes de crédito generalmente no se consideran, por lo que los compradores están armados con conocimientos antes de las reuniones. No es vergonzoso reunirse con varios profesionales para asegurarse de que su servicio al cliente cumpla o supere las expectativas, se cumplan los presupuestos y las tasas de interés sean excelentes.
Iniciar el proceso de preaprobación
Cuando los compradores están listos para comenzar a comprar, es imperativo obtener una aprobación previa para determinar el presupuesto final. Una vez que se completa la aprobación previa, en caso de que los compradores encuentren una propiedad que aman que tenga algunos compradores interesados, los compradores pueden enviar listados de casas sin esperar la aprobación.
Asegúrese de que los prestamistas brinden respuestas
Los compradores no deben tener miedo de hacer todas las preguntas que necesitan para sentirse cómodos al realizar una compra. Los detalles esenciales a considerar pueden incluir cómo funciona la falta de pago, qué criterios se necesitan para obtener una mejor tasa de interés o para ser aprobado, cómo pagar los honorarios del prestamista y otras preguntas que puedan surgir. Un prestamista profesional y cortés estará encantado de responder cualquier pregunta y aliviar cualquier temor.
Los compradores tienen muchas opciones para elegir un prestamista y es importante dejar su negocio a quien mejor se adapte a su situación. Reunirse con varios prestamistas, investigar las mejores empresas con las que trabajar y hacer preguntas son consideraciones importantes para elegir a quién proporcionar su hipoteca. Los prestamistas saben que hay mucha competencia, por lo que debería ser fácil encontrar uno que ofrezca una excelente experiencia al cliente.
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