14 de mayo de 2021
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Opiniones expresadas por Empresario Los colaboradores son los suyos.
Durante la pandemia de Netflix Vender atardecer explotó en popularidad, mostrando el mundo glorificado de los bienes raíces. Millones de espectadores en cuarentena conéctese para escapar de sus hogares y ver las ofertas de lujo de Los Ángeles del Grupo oppenheim. Si bien el programa ayudó a curar el aburrimiento hogareño, perpetuó una visión distorsionada del éxito inmobiliario. Los bienes raíces que no están exentos de volatilidad pueden ser una inversión más arriesgada de lo que retrataron los medios.
A medida que los bienes raíces continúan fluctuando, hay una tendencia de inversión que no ha sido alterada durante la pandemia y las recesiones pasadas: las inversiones en dominios. Si se le aborda con estrategia y visión, podría aterrizar en el próximo dominio de $ 40 millones. Estas son algunas de las principales razones de esto. Las inversiones en dominios están aumentando.
seguridad
El objetivo de las propiedades inmobiliarias es comprar barato y vender caro. Pero con costos extremadamente altos, costos iniciales y un gran esfuerzo, el retorno de la inversión a menudo no es tan convincente como la televisión de realidad haría creer a los espectadores. Sin embargo, cuando se realiza correctamente, las inversiones en dominios pueden ser una inversión relativamente económica y de bajo mantenimiento. Al comprar varios dominios, el inversor diversifica su cartera y aumenta el beneficio potencial. Dado que el precio comienza relativamente bajo dependiendo de la conveniencia del dominio, esta estrategia de inversión también es más accesible que las inversiones inmobiliarias tradicionales. Una compra estratégica permite a los inversores de dominio adquirir un dominio que aumentará de valor con el tiempo.
Algunas de las ventas de dominios más exitosas reportadas públicamente son:
- Insurance.com – $ 34 millones
- Voice.com – $ 30 millones
- Hotels.com – $ 11 millones
- We.com – $ 8 millones
- Beer.com – $ 7 millones
Un dominio 90210 con un presupuesto de 91201
Lo que hace que las inversiones en dominios valgan la pena es la oportunidad de adquirir un dominio de alta calidad que finalmente dará sus frutos como una casa en Beverly Hills. En general, la rentabilidad es mucho mayor cuando se invierte en dominios de mejor calidad. Sin embargo, al igual que con los bienes raíces, bloquear estos dominios requiere estrategia y previsión. Casi todos los nombres de alta calidad como los que figuran en la lista, especialmente los que obtienen rendimientos de seis cifras, ya están en uso. Por lo tanto, es probable que deba comprarlos a través de canales mayoristas, p. Ej. B. una subasta de GoDaddy, de otros inversores. Para muchos inversores de dominios, es beneficioso utilizar una plataforma mayorista en la que puedan liquidar dominios fácilmente a una fracción del precio minorista para recuperar sus inversiones. Los inversores también pueden esperar a que los nombres expiren (o se eliminen) si el propietario actual no los renueva. Si es así, es posible que pueda obtenerlos a un mejor precio en subastas de dominios vencidos.
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Economía digital
Solo tomó unos meses y una pandemia mundial hacer que trabajar desde casa fuera una norma cultural. Google e Indeed han ampliado sus pautas de trabajo a domicilio, mientras que MicrosoHeaven32 les ha dado a algunos empleados la opción de trabajar desde casa de forma indefinida. El trabajo no es el único lugar donde se realiza un cambio digital. Los baby showers virtuales y las sesiones de DJ en la sala de estar se están volviendo cada vez más populares y están dando un segundo aire a la economía digital. Los problemas de salud inicialmente obligaron a muchos a digitalizarse, pero ahora parece que Virtual se quedará aquí. A medida que aumenta la infraestructura y el alcance de la conectividad digital, también lo hace nuestra economía digital, incluso en un mundo posterior a Covid. Si bien la pandemia alimentó la economía digital, también creó incertidumbre sobre las oportunidades de inversión inmobiliaria.
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aburrimiento
El público acudió en masa a Netflix y TikTok debido al aburrimiento de la pandemia. El aburrimiento también provocó una ola de nuevos pasatiempos, como hacer pan, tejer y jardinería. Las microtendencias incluyen el crecimiento de oportunidades de inversión creativas.
La inversión inmobiliaria no ofrece una oportunidad a las personas que anhelan ser creativas. Muchos están recurriendo a inversiones en dominios para fomentar la creatividad. Si bien se puede utilizar LasVegas.com, existen formas ingeniosas de obtener un dominio de alta calidad. Los nombres compuestos, las transmutaciones, los nombres mixtos y las extensiones alternativas son todas tácticas para obtener un dominio premium dentro del presupuesto. Las inversiones en dominios requieren un don para los nombres que fortalecen una marca. Sin esa creatividad y talento, es posible que no pueda invertir en nombres que funcionen.
No se pierda el riesgo
Como ocurre con muchas inversiones especulativas, invertir en dominios también conlleva sus propios riesgos. Puede que se necesiten hasta cien nombres para invertir y vender dos o tres. Esto significa que debe considerar los costos adicionales involucrados en la construcción y diversificación de su cartera de dominios. Además, es posible que deba conservar sus dominios durante varios años. Tendrá que pagar costos de renovación de aproximadamente USD 10 por dominio por año. Si tiene miles de dominios, estos costos pueden acumularse.
Finalmente, es importante mantenerse alejado de las marcas. No debe invertir a sabiendas en nombres de otras empresas con la esperanza de que la empresa propietaria de la marca eventualmente los compre. Este tipo de ejercicio se conoce como cyber squatting. No solo es poco ético, sino que puede meterte en problemas legales o financieros.
El desempleo masivo, la inseguridad laboral y los recortes salariales han impactado el crecimiento inmobiliario a lo largo de la historia. Sin embargo, a medida que avanza la digitalización, crece la necesidad de nombres de dominio originales para dar cabida a nuevas ideas y empresas. Entonces, la próxima vez que piense en desplazarse por Zillow, puede desplazarse por las subastas de dominio.
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