COVID-19 arruinó mi negocio de muebles de 30 años, pero personalmente lo garanticé. ¿Cómo me declaro en quiebra sin perder mi casa?

Todavía tengo un contrato de arrendamiento de tres años en el edificio que es de $ 6,000 por mes y me acabo de enterar de que soy personalmente responsable de cualquier otra factura que deba la tienda.

Tengo una LLC, pero me han informado que debo declararme en quiebra en todas las deudas del negocio.

¿Cómo puedo evitar perder mi casa si tengo que declararme en quiebra? El valor es de aproximadamente $ 380,000 y realmente es el único activo que tengo.

A los dueños de negocios les gusta COVID

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Querido Felled,

Si algo nos ha enseñado la pandemia es que el mundo puede cambiar en un instante, y nuestra propia fortuna con él. Pero eso también funciona en ambas direcciones.

No termina hasta que termina y no te han echado del juego. He visto a personas vender negocios, casas y acciones en un mercado deteriorado, solo para arrepentirse de su decisión meses o años después. Si amas tu negocio, haz todo lo que esté a tu alcance para luchar por él.

Mi mensaje general para ustedes ahora es desbloquear todo el potencial de todos los paquetes de estímulo y obtener ayuda de su Cámara de Comercio local y comunidad empresarial. A veces, lo más difícil del mundo es pedir ayuda. Pero a menudo es un privilegio para otras personas dar consejos y apoyo.

“Cuando obtiene un contrato de arrendamiento comercial, incluso para una LLC o una CORP, casi siempre se le pide que firme una garantía personal”, dice. David Waltzer, un abogado con sede en Nueva York. “En la dicha de conseguir una nueva habitación, es fácil pasar por alto el peligro. Recomiendo a mis clientes NUNCA garantizar personalmente un arrendamiento comercial, excepto con una “garantía de buen tipo”. ”

“Una buena garantía significa básicamente que el espacio está garantizado personalmente mientras esté ocupado”, agrega. “Si el negocio va mal y tienes que salir, puedes desalojar la habitación y entregarla. Su empresa seguirá adeudando el saldo del contrato de arrendamiento, pero usted personalmente quedará libre de responsabilidades. De esta forma, se beneficia de la protección de la unidad de negocio. “

Puede haber esperanza. “En algunas partes de Nueva York, puede proteger $ 170,000 de equidad en una residencia principal por persona en el título. Si usted y su cónyuge son propietarios y su casa vale $ 340,000 y no tiene hipoteca, la casa podría ir a la quiebra ”, dice Waltzer. “A veces incluso se pueden tener en cuenta los costos de venta esperados”.

Por favor, no te rindas. Una vez que desconecte su negocio, no hay vuelta atrás y ha pasado 30 años construyendo su negocio. Es posible que pueda solicitar préstamos sin intereses en su estado. Nueva York no tiene préstamos con tasas de interés de hasta $ 75,000 para empresas que han visto disminuir sus ingresos un 25% debido al COVID-19. bajo otras condiciones.

Un pensamiento final: ha construido este negocio durante 30 años. Eso es más que millones de pequeñas empresas y la mayoría de los matrimonios. Tiene relaciones con los clientes y una buena reputación. No descarte ninguna de estas dos cosas. Si cierra su empresa ahora, no significa que haya sido un error. Tenga en cuenta que cada día que ponga un letrero de “Abierta” en su puerta cuenta.

Estos son tiempos extraordinarios y administrar una pequeña empresa durante 30 años es aún más extraordinario.

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