Las tasas hipotecarias a largo plazo de EE. UU. Son más altas; 30 años a 3.33%

WASHINGTON – Las tasas hipotecarias a largo plazo aumentaron levemente esta semana, y continúan oscilando cerca de los mínimos históricos en medio de la ansiedad por la economía y el mercado inmobiliario azotado por el cierre provocado por la pandemia de coronavirus.

El compr ador de hipotecas Freddie Mac informó el jueves que la tasa promedio del préstamo hipotecario a 30 años de referencia subió hasta un 3,33% esta semana desde un 3,31% la semana pasada. Hace un año, la tasa se situó en 4,20%.

La tasa promedio de la hipoteca de tasa fija a 15 años aumentó a 2.86% desde 2.80% la semana pasada.

La demanda de los posibles compradores de viviendas se ha debilitado en medio de la ansiedad económica, y el mercado inmobiliario se ha visto afectado por la pandemia justo cuando estaba entrando en la temporada de primavera. Las tasas hipotecarias se han estabilizado en las últimas semanas a medida que el mercado busca dirección y pistas en los últimos datos económicos, señaló Freddie Mac.

La agencia federal que supervisa a Freddie Mac y el comprador hipotecario más grande Fannie Mae anunció el miércoles que las dos compañías comprarán préstamos calificados para viviendas con indulgencia para mantener el flujo de préstamos. Fannie y Freddie, que están bajo el control del gobierno, juntos recuperan alrededor de la mitad de las hipotecas de viviendas en el mercado estadounidense de $ 11 billones. Pusieron en práctica los programas de alivio hipotecario hace varias semanas para ayudar a los propietarios de viviendas afectados por el cierre económico, otorgando a los prestatarios alivio en los pagos por hasta un año y suspendiendo los cargos por demoras y multas.

Mientras tanto, el gobierno informó el jueves que venta de casas nuevas en Estados Unidos cayó un 15,4% el mes pasado cuando la contracción económica comenzó a sacudir el mercado inmobiliario. Se esperaba la caída, aunque los economistas dicen que empeorará a medida que el país luche con el cierre que provocó Pérdidas de empleo para unos 26 millones de estadounidenses en las últimas cinco semanas, como mostró otro informe del gobierno el jueves.