Más de 4 millones de estadounidenses están omitiendo sus pagos de hipoteca.


Menos estadounidenses están llamando a sus administradores hipotecarios para pedir alivio de los pagos de la hipoteca, pero la industria de la vivienda aún no está fuera de peligro.

Más de 4.1 millones de propietarios están en planes de indulgencia ahora, según los últimos datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.

Si bien los administradores hipotecarios aún enfrentan estrés debido al diluvio récord de solicitudes de alivio de pagos, las señales sugieren que las perspectivas de los propietarios de viviendas han mejorado a medida que partes del país han comenzado a emerger de las órdenes de permanencia en el hogar del coronavirus.

¿Qué tan malo es si dejo de pagar mi hipoteca durante la pandemia?

En general, el 8,16% de todas las hipotecas estaban en tolerancia al 10 de mayo, lo que significa que los prestatarios pueden saltarse o hacer pagos reducidos, dijo el grupo comercial. Eso subió del 7.91% al 3 de mayo, que es el aumento más pequeño desde marzo. Las solicitudes de indulgencia cayeron del 0,52% del volumen total de la hipoteca al 0,32%.

“Ha habido un aplanamiento pronunciado en los préstamos puestos a prueba, a pesar de los datos económicos uniformemente negativos de abril, el desempleo notablemente alto, y ahora están pasando las fechas de vencimiento de los pagos de mayo”, dijo Mike Fratantoni, economista jefe de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, en el informe. .

No te pierdas:Si omite los pagos de su hipoteca, tenga cuidado con este costoso error

La posible excepción a esta tendencia es el segmento del mercado de préstamos respaldados por Ginnie Mae, incluidos los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) y Asuntos de Veteranos (VA). Más del 11% de los préstamos de Ginnie Mae están en tolerancia debido al brote de coronavirus. Estos préstamos tienden a ir a prestatarios que son propietarios de vivienda por primera vez con un crédito más débil, personas que podrían estar más expuestas a la recesión económica que ha causado la pandemia.

Si bien el ritmo de los propietarios que solicitan la indulgencia ha disminuido, el final de los problemas de la industria hipotecaria no está necesariamente a la vista. Un informe reciente de la firma de pronósticos económicos con sede en el Reino Unido Oxford Economics estima que el 15% de los propietarios se retrasará en sus pagos mensuales de la hipoteca.

Las perspectivas para los propietarios de viviendas probablemente dependerán de su capacidad de recuperación, particularmente para aquellos que han perdido sus empleos. La buena noticia para los prestamistas hipotecarios es que las pérdidas de empleo causadas por el coronavirus se han concentrado en gran medida en el sector de servicios, de acuerdo con el reporte de First American Financial
        FAF
+ 0,81%,
Una compañía de seguros de título. Debido a que estos trabajos son menos calificados y peor pagados, es menos probable que los recién desempleados ya posean viviendas.

LO MÁS LEÍDO

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *