Querido Quentin,
El hijo de mi esposo ha vivido con su novia durante 10 años. Compraste una casa con terreno en un estado muy popular hace unos cinco años. Ahora te estás disolviendo. Es una situación triste y caótica. El estado mental de su novia es frágil, no le importa mental, física o económicamente.
La propiedad ahora vale más del doble de lo que pagaron por ella, alrededor de $ 400,000. Su nombre está en la hipoteca, su nombre está en la escritura. Su plan es comprarla por 50.000 dólares y quedarse con la casa. Entonces podría dar la vuelta y venderlo y obtener buenos beneficios. Le sugerí dos veces que buscara asistencia legal, pero ella se niega.
Creo que espera que “arreglen las cosas” y vuelvan a estar juntos. Su mantra de “felpudo” es: “Sólo quiero hacerlo feliz”. Cincuenta mil dólares no parecen ni amistosos ni justos. No soporto verlo aprovecharse de ella. Qué le dirías ¿Qué consejo financiero darías? ¿O tal vez soy yo el que necesita un consejo para salir porque es un trato justo?
La madrastra está lista
síPuede enviar un correo electrónico a The Moneyist a qfottrell@Heaven32 con cualquier problema financiero y ético relacionado con el coronavirus y seguir a Quentin Fottrell en Pío.
Querida madrastra
Si su nombre está en la hipoteca pero no en la escritura, es mejor sacarla de la hipoteca porque ella asume el riesgo financiero sin la ganancia financiera.
Ella co-firmó el préstamo tal vez porque su hijastro no sería elegible sin el salario o historial crediticio de su novia. Consiguió una casa. Tiene una amiga y una promesa de futuro. Probablemente estuvo de acuerdo porque creía que se casarían y / o comenzarían una vida juntos. Pero tienes razón en que ahora que se separan, ella se queda drogada y seca.
La novia de su hijastro debería recibir todo lo que invirtió en la casa y el reconocimiento de los últimos cinco años, pero desafortunadamente él no tiene la obligación legal de darle nada si no tiene nada por escrito. Es un doble golpe para ella perder al hombre que ama y su hogar, y una advertencia para otras personas que hacen esos arreglos.
Otro si: si su nombre está tanto en la escritura como en la hipoteca, le sugiero que se siente con ella en persona y le diga que los momentos de gran estrés emocional (ruptura, muerte, divorcio, etc.) son, en el peor de los casos, para crecer, decisiones irrevocables sobre su futuro. Renunciar a la mitad de la casa cuando está en alquiler sería un error del que podría arrepentirse en los años venideros.
En caso de duda, no haga nada. O, mejor aún, pídale que busque el consejo de personas en las que confía.
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El moneyista lamenta no poder responder a las preguntas una por una.
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