Mi prometido y yo vamos a comprar una casa; él exige que tanto su hija de 19 años como nuestro bebé hereden nuestra casa

Querido Quentin,

Tengo 30 años y mi prometido y yo tenemos un bebé. Estamos buscando comprar una casa y mitad y mitad ir con todo.

Mi problema es que tiene una hija de 19 años que acaba de regresar a su vida después de casi seis años de MIA. Ahora vive con nosotros y vivirá en nuestra casa que queremos comprar.

Quiero que mi hija sea dueña total de la casa si nos pasa algo. Exige que sus dos hijas obtengan 50-50.

No estoy contento con eso. Cubriré la mayoría de los costos de cierre.

¿Hay algo que pueda hacer? Realmente quiero construir un futuro con él, pero temo que mi hija se quede fuera, especialmente cuando puedo juntar la mayor cantidad de dinero.

Cualquier consejo será muy apreciado.

Confundido

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Amor confundido

No creo que su prometido pueda tener ambas: esperar que pague la mayor parte del pago inicial y también solicitar que su hijo adolescente obtenga la mitad de la propiedad.

Piense detenidamente antes de realizar la compra más importante de su vida si no está satisfecho con los términos. Puede, con un abogado, llegar a un compromiso en el que su bebé obtenga una participación mayor (75%) que la hija de su esposo.

Antes de continuar, debe decidir qué tipo de propiedad desea. Caso en cuestión: en la casa de un sobreviviente compartida, ambos poseen una parte igual de la casa, y si uno de ustedes muere, esa parte se pasará al cónyuge sobreviviente. Evita la herencia y no puede pasar la casa a terceros herederos, pero tiene implicaciones fiscales. Alquiler total

es similar pero solo está abierto a parejas casadas.

¿A qué parte de su independencia financiera está dispuesto a renunciar? En última instancia, surge la pregunta sobre su propio plan de sucesión y si tiene sentido ser propietario de una propiedad con su prometido o comprar una propiedad con solo su nombre en la escritura antes del matrimonio. Tiene el apalancamiento financiero y una hija de la que cuidar, dos buenas razones para actuar con cautela.

Elija lo que elija, asegúrese de firmar un contrato que enumere todos los resultados posibles. Hay demasiadas historias de advertencia en las que un miembro de una pareja gasta más en renovaciones o una pareja soltera insiste en poner su nombre solo en la escritura mientras ambos nombres están en la hipoteca. Esta es una conversación saludable para tener ahora, antes de firmar por una casa o firmar un acuerdo prenupcial.

Las demandas de ambas partes no auguran nada bueno para futuras negociaciones.

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