¡No confío en nadie! Mi prometido quiere mi parte de nuestra casa cuando muera, pero tengo un hijo adulto discapacitado. ¿Es este el tipo de hombre con el que debería casarme?

Me da miedo una propuesta de matrimonio que acepté este verano y se trata de dinero. Espera, nunca se trata realmente de dinero, se trata de lidiar con el dinero. Llevamos juntos más de seis años y compramos una casa juntos.

Ambos pagamos por renovaciones importantes. La escritura se está utilizando actualmente como un “inquilino conjunto”, y mi parte de la propiedad se transfiere a una fundación especial para cuidar de mi hijo adulto discapacitado.

Mi prometido mencionó que después de casarse, cree que el derecho a sobrevivir le pasa automáticamente. No lo creo, y el fideicomiso se redactó con una redacción que excluye cualquier otro reclamo de los cónyuges o parientes posteriores (hay un padre y una hermana nefastos y dos hermanastras que son geniales y se cuidan por separado).

Me molesta que quiera quitar este importante activo del cuidado futuro de mi hijo. La experiencia de la vida me ha enseñado a no imaginar que la gente cuidará a los no familiares a largo plazo.

Su contraargumento es que no tiene herederos razonables (tiene un hijo del que no se enteró hasta una edad avanzada y no tienen una relación real). Entonces, si él muere primero, yo sería su beneficiario. Eso significaría que, en última instancia, todo quedaría bajo el cuidado de mi hijo discapacitado. Estoy bien con eso. Me da paz. No le va bien porque no parece “justo”.

“Estoy pensando en casarme de nuevo”

Si muero primero, el Fideicomiso le dará diez años de propiedad después de mi muerte y le dará diez años de mi parte de los pagos de la hipoteca (efectivo a voluntad). Es solo que si los fideicomisarios vendieran, actuarían en el mejor interés del fideicomiso y solo obtendrían la mitad del capital, incluso si se quedaran durante los 10 años completos y agregaran un valor inmenso a la casa.

No cree que eso sea justo. Creo que pagué mi parte justa cuando le legé los pagos de 10 años. Hemos tenido conversaciones y se niega a ceder. Después del matrimonio, quiere que reescriba el fideicomiso y cambie el nombre de la casa. Estoy pensando en volver a casarme. Me temo que esto afectará seriamente el cuidado de mi hijo. ¿Quién sabe si venderemos esta casa antes de que alguno de los dos muera? Eso es probable, pero no es realmente el punto.

Mi prometido es rico y no tiene que heredar ni un centavo de mí para vivir cómodamente después de mi muerte. Mi hijo tendrá que confiar en el fideicomiso (recientemente se le negó el Seguro Social, así que mi ayuda es todo lo que tiene). Mi amor está molesto porque no confío en que él cuide de mi hijo cuando yo muera.

Entiende esto: ¡No confío en NADIE! Pueden pasar demasiadas cosas. Si el valor líquido de la vivienda va a mi hijo, sería casi imposible para él sobrevivir a su legado (si ambos morimos y él lo recibe, podría vivir exuberantemente sin preocupaciones). Debería estar bien sin ellos, pero los fideicomisarios deben tener cuidado.

La pregunta es, ¿acepto que mi futuro cónyuge sea el beneficiario de la propiedad conjunta, o renuncio al matrimonio y guardo en fideicomiso todo lo que pueda arruinar mi relación? ¿Puedo estar desperdiciando la oportunidad de ser feliz con mi prometido innecesariamente, o mis preocupaciones están bien fundadas?

Pies fríos

Queridos pies fríos,

Tu prometido tiene suficiente dinero para cuidar de sí mismo en caso de que mueras antes que él. Su hijo puede tener suficiente o no si usted falleció antes que su prometido y su herencia fue a parar a su pareja. Diez años de pagos y el derecho a una pensión de sobreviviente durante el mismo período son justos para mí.

Pero lo que es más importante, su esposo ya lo aceptó. Si su relación sobrevive o fracasa depende de él, y si quiere cambiar las metas después de su matrimonio. Se podría argumentar, quizás poco halagador, que usó el anillo de bodas como palanca.

Si ha comprado esta propiedad como “inquilino compartido”, cada uno es propietario del 50% y, si uno de ustedes muere, puede dejar su mitad a un tercero. La otra parte no tiene derechos de sobreviviente sobre la escritura. Entonces tienes razón si este es realmente el arreglo con tu prometido.

“Utiliza el anillo de bodas como palanca”.

Si, por el contrario, tiene “tenencia conjunta con derechos de sobrevivientes”, todos tienen un interés igual o indiviso en el apartamento y, en caso de fallecimiento, su parte irá a la otra persona que figura en la escritura, en este caso tu pareja. Esto también se puede utilizar para cuentas bancarias y de corredores.

Del mismo modo, reconocido en más de dos docenas de estados, el “arrendamiento por el conjunto” es una forma de propiedad conjunta en la que cada socio, que en la mayoría de los casos debe estar casado, tiene una participación indivisa. Si uno de los cónyuges muere, el cónyuge sobreviviente se convierte en el único propietario de la propiedad.

Volviendo a su dilema: su prometido es libre de dejar su participación en su casa a su hijo separado o al apartamento de perros y gatos si así lo desea. El es rico. Usted no. Tiene sentido que desee asegurarse de que su hijo no tenga que preocuparse por su futuro. Su arreglo actual debe permanecer en su lugar.

Además, estoy de acuerdo en que se sabe que las personas son impredecibles y que nunca es una buena idea dejar nada al azar, como descubrió este hijastro después de la muerte de su padre. Ya te ha mostrado que tiene tendencia a romper su palabra. ¿Cómo puedes confiar ahora en que estará de acuerdo con tu hijo?

Cuanto menos incertidumbre sobre sus finanzas y su futuro, mejor. En última instancia, usted es responsable de su hijo mayor y se asegura de que todo esté en blanco y negro. Mantente firme. Ambos han firmado un contrato legal. Puede que le guste o lo junte. Es su elección.

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