Los estadounidenses se han agriado rápidamente en las perspectivas del mercado inmobiliario de la nación a medida que la pandemia de coronavirus ha arrasado el país.
Solo el 50% de los estadounidenses dijo que ahora es un buen momento para comprar una casa, según una encuesta de aproximadamente 1,000 personas publicada el viernes por la encuestadora Gallup. Eso representa la proporción más baja de estadounidenses que tienen una opinión positiva sobre el mercado inmobiliario del país en el momento en que Gallup ha rastreado los sentimientos de las personas sobre bienes raíces.
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Solo el 40% de los estadounidenses piensa que los precios promedio de las viviendas aumentarán durante el próximo año, por debajo del 62% del año anterior.
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Hace un año, el 61% de los estadounidenses pensaba que era un buen momento para comprar, mientras que el 36% dijo que creía que no. El mínimo anterior se estableció en 2006, cuando solo el 52% de los estadounidenses pensaba que era un buen momento para comprar en medio de la burbuja inmobiliaria subprime. Gallup comenzó a rastrear periódicamente los sentimientos de los estadounidenses sobre el mercado inmobiliario en la década de 1970 y ha encuestado sobre esta cuestión anualmente desde 2003.
Además, solo el 40% de los estadounidenses piensa que el precio promedio de una casa donde viven aumentará durante el próximo año, en comparación con el 62% del año anterior, a pesar de que algunos economistas predicen que los precios de las viviendas continuarán aumentando, incluso en medio de las interrupciones económicas causado por la pandemia de coronavirus.
los Figuras Gallup fueron otro indicio de cuánto ha afectado la confianza del consumidor el cierre económico provocado por COVID-19, la enfermedad causada por el nuevo coronavirus.
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Las ventas de viviendas se han estancado en muchas partes del país. Las recomendaciones de distanciamiento social han complicado significativamente la capacidad de los agentes de bienes raíces para comercializar casas, y los compradores de casas enfrentan un proceso más complicado para completar todo el papeleo necesario para comprar una propiedad. También se ha vuelto más difícil obtener una hipoteca.
Vendedores, mientras tanto, se han abstenido de enumerar sus casas o los sacó del mercado para evitar la posibilidad de tener que vender a un precio más bajo.
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En particular, el cambio en el sentimiento fue más prominente entre los propietarios de viviendas (hasta 16 puntos porcentuales) que los inquilinos (hasta cuatro puntos porcentuales). Los inquilinos fueron más pesimistas sobre el mercado inmobiliario durante la Gran Recesión de lo que son ahora, mientras que la encuesta de este año representa un mínimo histórico entre los propietarios de viviendas.
Los republicanos, las personas que viven en los suburbios de las grandes ciudades y aquellos cuyos ingresos anuales superan los $ 100,000 fueron los más optimistas, según la encuesta de Gallup.