Me encantan los pueblos pequeños y las líneas de ferrocarril. El presupuesto de mi casa es de $ 200,000, entonces, ¿dónde puedo jubilarme?

Tendré un ingreso de $30,000 a $40,000. Reduciré el tamaño y debería tener suficientes ganancias de la venta de mi casa actual para comprar directamente y evitar la mayoría de los costos de vivienda en curso. Me gustaría llegar a menos de $ 200,000.

Gracias,

jessé

jesse,

No estoy demasiado preocupado por su capacidad para encontrar vías de ferrocarril, esas viejas vías de ferrocarril que se han convertido en senderos para caminar, andar en bicicleta y, a veces, incluso montar a caballo y andar en motonieve. Rails to Trails Conservancy cuenta 2.289 de ellos cubren 24.905 millas en los EE. UU. Puede encontrar lo mejor de ellos aquí Salón de la Fama.

Pero si bien no hay escasez de pueblos pequeños baratos, me preocupa que muchos de ellos estén estancados, lo que no es bueno cuando tienes que vender la casa. Agregue liberal y bastante animado (porque es la sede del condado o tiene algún tipo de universidad) y es realmente difícil.

He pedido ayuda a la herramienta MarketWatch Where to Retire? La respuesta corta: busque un pueblo pequeño en un condado con una población más grande.

Cuando seleccioné la opción con la población más pequeña (menos de 50,000 en un condado), sólidamente demócrata (que definimos como más del 55% votando por Joe Biden en 2020), un precio promedio de vivienda de menos de $250,000 en el año 2019 y Seleccioné un hospital. Obtuve un condado como coincidencia del 100 %. Sí, solo un condado en todo Estados Unidos.

Obtuve cinco condados más cuando hice lo mismo, excepto que cambié la población a un condado de 50,000 a 100,000. Dos si la política es más equilibrada (más cerca del 55 % al 45 % en 2020) y estoy usando la opción de población más grande.

No estoy diciendo que no pueda encontrar un lugar con un precio de vivienda promedio más alto en un condado más rural, especialmente si está buscando condominios o incluso una comunidad de más de 55 años (simplemente no olvide las tarifas de HOA). Solo será una búsqueda más difícil. Y las ciudades pequeñas, por definición, tienen una selección más pequeña de apartamentos, por lo que hay mucho más impredecible.

Notarás que dejé fuera las ciudades universitarias. Esto se debe a que definimos ciudades universitarias como ciudades con una universidad de investigación a nivel R1. Por lo general, se trata de grandes universidades estatales emblemáticas e instituciones del tipo de la Ivy League, y rara vez en pueblos pequeños. Una excepción es Hanover, NH, donde se encuentra Dartmouth College. Pero los precios de la vivienda! Miré alrededor del área del condado de GraHeaven32on, específicamente en el Líbano, pero aunque son más baratos, los precios se han disparado desde que comenzó la pandemia de COVID-19 y parecía estar por encima de su presupuesto deseado.

En otras palabras, será mejor que pienses por qué quieres lo que quieres y si hay otra forma de conseguirlo. ¿Considerarías una ciudad de alrededor de 25,000 personas? ¿O incluso 50.000? Todavía tiene fácil acceso a la naturaleza y senderos para caminatas en un área de este tamaño y en un condado de 250,000 personas.

Finalmente, he escuchado de muchas personas que prefieren una comunidad liberal o conservadora. Lo entiendo, pero no es garantía de que te gusten tus vecinos. Piensa en cómo hacer nuevos amigos y construir tu red social donde sea que vivas.

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Por lo tanto, pruebe sus opciones, incluso si se trata de un alquiler a corto plazo. Solo asegúrese de ser un nuevo residente y no solo para andar en bicicleta por un sendero.

Ahora hablemos de dónde ir.

Me concentré en los condados más pequeños y el condado de Sauk, Wisconsin, apareció en mi consulta; Anteriormente sugerí Baraboo (la sede del condado y el hogar de una pequeña institución de dos años que forma parte del sistema de la Universidad de Wisconsin) y es solo un poco más grande de lo que describiste.

Si te haces aún más grande, echa un vistazo a Athens, Ohio o sus alrededores. Se sugiere aquí.

Otra idea sugerida aquí es Oberlin, Ohio. La advertencia aquí es que la ciudad universitaria es liberal, pero el condado es rojo.

No queriendo repetirme, aquí hay otras tres sugerencias:

Grinell, Iowa

Al igual que Oberlin, Grinnell alberga una pequeña universidad de artes liberales muy conocida. Con 9.500 habitantes, es un poco más grande que Oberlin. Y al igual que Oberlin, está en un condado que se volvió rojo en 2020 (el 55,9 % del condado de Poweshiek votó por Donald Trump).

Comprueba la caja del sendero ferroviario con la milla 5.8 Sendero recreativo para bicicletas Rock Creek

eso es suficiente de Parque estatal Rock Creek (y un lago) hasta el extremo oeste de la ciudad donde se conecta con la 1.8 milla Sendero Grinnell.

Conduzca 55 millas al oeste hasta Des Moines y tendrá muchas rutas ferroviarias, incluida la Sendero del valle del río Racoon, quien fue incluido en el Salón de la Fama de Rails to Trails en 2021. Conduzca 67 millas al este hasta Iowa City (un lugar entusiasta para vivir y sugerido aquí) para conocer muchas más rutas de senderismo. Si desea estar más cerca de las comodidades de la gran ciudad, visite los pueblos pequeños a las afueras de cualquiera de los dos mientras explora Grinnell.

Y si vives en Iowa, no hay excusa para no asistir a la fiesta de una semana. Ragbrai y andar en bicicleta por todo el estado.

Los precios de las casas ciertamente están dentro de su rango de precios; El precio promedio de una vivienda en Grinnell era de $210,000 en noviembre de 2021, según Realtor.com, que lo llama mercado de vendedores. Aquí está lo que hay en el mercado ahora.

Frostburg, Maryland

vive de eso Gran Pasaje Allegheny – el sendero de 150 millas entre Pittsburgh y Cumberland, Md., que fue el primero en ser incluido en el Salón de la Fama de Rails to Trails – podría ser demasiado tentador para que un amante de los senderos lo ignore. Luego mire primero en Frostburg, una ciudad de cuatro estaciones de aproximadamente 7,000 personas. Cumberland, la sede del condado, está a solo 16 millas en bicicleta y puede continuar por el camino de sirga del canal C&O hasta Washington, DC

Tus opciones de kayak comienzan con Lago del río Youghioghenymedia hora en coche.

Además del GAP, está la Frostburg State University, un campus con menos de 5000 estudiantes que forma parte del sistema de la Universidad de Maryland. Los mayores de 60 años pueden tomar clases gratis.

Al igual que con Grinnell, el compromiso es político; El condado de Allegany votó por Trump en 2020.

Ciertamente es asequible; El precio de lista promedio de una casa en noviembre de 2021 era de $149,900 y Realtor.com lo describió como un mercado de compradores. Esto es lo que es ahora en el mercado.

Si Frostburg no está del todo en lo cierto, considere Connellsville, Pensilvania, una ciudad de 7000 habitantes que se ha beneficiado enormemente del Gran Pasaje Allegheny. El campus de Penn State Fayette está a unas siete millas de distancia, más de la mitad de camino a Uniontown, la sede del condado de Fayette y hogar de casi 10,000 personas.

Subvenciones, Nuevo México

La herramienta MarketWatch Where Should I Retire sugirió el condado de McKinley, NM, del cual Gallup es la sede del condado. Voté por la sede del condado en el vecino condado de Cibola, que también votó azul en 2020.

Esta ciudad de 9,000 personas de muchas culturas está a menos de 80 millas de Albuquerque y en las afueras Monumento Nacional El Malpaís — casi 115,000 acres de lo que el Servicio de Parques Nacionales llama la “Tierra de Fuego y Hielo”.

Si bien hay muchas oportunidades para hacer caminatas en las montañas cerca de Grants, las líneas de tren más cercanas están en Albuquerque. Sin embargo, los ciclistas de larga distancia vienen tras Adventure Cycling’s a través de Becas ruta ruta 66 (2500 millas de Chicago a Santa Mónica, California). Conducir media hora Parque estatal del lago Bluewater para kayak.

Lo encontrarás un puesto avanzado de la Universidad Estatal de Nuevo México aquí.

El clima en el desierto alto es templado y seco. Los máximos promedio de julio son 89 grados cuando llueve 1.7 pulgadas. La humedad es baja, más baja que en Albuquerque (lea más sobre la gran ciudad aquí y aquí) y sus suburbios (recomendado aquí). Mucha menos nieve aquí que mis otras sugerencias, con un promedio de solo 2,9 pulgadas en diciembre.

Según Realtor.com, el precio de lista promedio a noviembre de 2021 era de $ 150,000 y era un mercado de compradores. Aquí está lo que hay actualmente en el mercado.

Queridos lectores, ¿cuál es el pequeño pueblo adecuado para la jubilación de Jesse? Haga sus sugerencias en los comentarios a continuación.

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