Se venden más de 750 HDB en Singapur por más de 1 millón de dólares singapurenses
Los pisos HDB cotizados y vendidos por más de 1 millón de dólares singapurenses se están convirtiendo en una vista cada vez más común en Singapur.
Al 31 de mayo de 2024, hay 757 HDB cotizados por más de S $ 1 millón en la plataforma inmobiliaria PropertyGuru y 729 cotizados en 99.co. De estos apartamentos, 29 se venden por más de 1,5 millones de dólares singapurenses en PropertyGuru y 28 en 99.co.
La mayoría de estos apartamentos valorados en millones de dólares se concentran en las zonas de Kallang-Whampoa, Toa Payoh, Bukit Merah, Tiong Bahru, Clementi, Queenstown y Ang Mo Kio.
Los precios de reventa de HDB han aumentado constantemente durante la última década. En el primer trimestre de 2024, los precios de reventa de HDB aumentaron un 1,8 por ciento, registrando el decimosexto trimestre consecutivo de crecimiento.
El volumen de transacciones en el primer trimestre de 2024 también registró un aumento del 8 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2023 (6.547 transacciones) a 7.068 transacciones. Se vendió un récord de 185 pisos de segunda mano en HDB a un precio de reserva de 1 millón de dólares de Singapur. Se trata de un aumento del 38,1 por ciento en comparación con el trimestre anterior, en el que se vendieron 134 apartamentos valorados en 1 millón de dólares.
Sólo tres de las 24 ciudades HDB de Singapur y tres urbanizaciones residenciales (Jurong West, Choa Chu Kang y Sembawang) han registrado hasta ahora valores de reventa superiores a 1 millón de dólares singapurenses, pero los analistas esperan que esto cambie pronto.
A principios de este mes, un apartamento HDB de cinco habitaciones y 111,5 metros cuadrados en Bukit Merah se vendió por 1,588 millones de dólares singapurenses. Esto lo convierte en el apartamento de reventa más caro de todos los tiempos.
Casi al mismo tiempo, dos unidades a la venta en Toa Payoh y Sengkang, cotizadas por 2 millones de dólares cada una, provocaron acalorados debates en línea. Sin embargo, las autoridades rápidamente denunciaron las ofertas en Sengkang como “engañosas” y las de Toa Payoh como “poco realistas”, advirtiendo que no tolerarían comportamientos “dirigidos a perturbar el mercado o inflamar el sentimiento de los consumidores”.
Crédito de la foto: PropertyGuru