Airbnb Hoy dará un suspiro de alivio: el máximo tribunal de Europa ha considerado que es una plataforma en línea que simplemente conecta a las personas que buscan alojamiento a corto plazo, en lugar de un agente inmobiliario en toda regla.
La decisión puede dificultar que la plataforma de "compartir casa" se vea obligada a cumplir con las regulaciones locales de propiedad, al menos según las normas regionales vigentes que rigen las plataformas de comercio electrónico.
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
Sin embargo, el tribunal no estuvo de acuerdo, alineándose con el argumento de Airbnb de que su negocio debe clasificarse como un "servicio de la sociedad de la información" según la Directiva 2000/31 de la UE sobre comercio electrónico.
Al comentar el fallo en un comunicado, Luca Tosoni, investigador en el Centro de Investigación Noruego para Computadoras y Derecho de la Universidad de Oslo, nos dijo: "El Tribunal encuentra que las plataformas en línea que facilitan la prestación de servicios de alojamiento a corto plazo, como Airbnb, calificar como proveedores de 'servicios de la sociedad de la información' conlleva limitaciones estrictas sobre la capacidad de introducir o hacer cumplir medidas restrictivas sobre servicios similares por parte de un Estado miembro distinto de aquel en cuyo territorio está establecido el proveedor de servicios relevante ”.
"La sentencia del Tribunal sugiere que la aplicación de medidas restrictivas contra un proveedor de" servicios de la sociedad de la información "solo puede ocurrir de manera muy excepcional, sujeto a condiciones sustantivas y procesales estrictas, incluida la notificación previa específica al Comisión Europea,"
Es un fallo que Uber bien puede mirar con envidia: dado que, en el caso de su plataforma de transporte, el TJUE llegó a una conclusión muy diferente: un par de años atrás, descubriendo que Uber es un servicio de transporte, no simplemente una plataforma tecnológica.
En el caso de Airbnb, el tribunal señala diferencias frente a la decisión de Uber, y señala que un servicio de intermediación en línea puede clasificarse de otra manera si el servicio de intermediación forma parte integral de un servicio general cuyo componente principal es un servicio que se clasifica bajo otra clasificación legal.
"En el presente caso, el Tribunal consideró que un servicio de intermediación como el proporcionado por Airbnb Irlanda cumplía esas condiciones, y la naturaleza de los vínculos entre el servicio de intermediación y la provisión de alojamiento no justificaba la desviación de la clasificación de ese servicio de intermediación como un "servicio de la sociedad de la información" y, por lo tanto, la aplicación de la Directiva 2000/31 a ese servicio ", escribe en un comunicado de prensa sobre la sentencia.
Los factores que informaron ese juicio incluyen que el servicio de Airbnb "no está dirigido solo a proporcionar servicios de alojamiento inmediato, sino que consiste esencialmente en proporcionar una herramienta para presentar y encontrar alojamiento en alquiler, facilitando así la celebración de futuros contratos de alquiler"; que la plataforma "no es de ninguna manera indispensable para la prestación de servicios de alojamiento, ya que los huéspedes y los anfitriones tienen una serie de otros canales a ese respecto, algunos de los cuales son de larga data"; y no encontró nada que indique que Airbnb establezca o limite la cantidad de alquileres cobrados por los anfitriones que usan su plataforma.
“(U) a diferencia de los servicios de intermediación en cuestión en las sentencias de la Asociación Profesional Elite Taxi y Uber France, ni ese servicio de intermediación ni los servicios auxiliares ofrecidos por Airbnb Irlanda permiten establecer la existencia de una influencia decisiva ejercida por esa empresa sobre los servicios de alojamiento con los que se relaciona su actividad, tanto para determinar el precio del alquiler cobrado como para seleccionar los anfitriones o el alojamiento para alquilar en su plataforma ”, agrega el TJUE en su comunicado de prensa.
El tribunal también encontró fallas en Francia por no notificar a la Comisión Europea sobre el requisito de licencia que estaba colocando en Airbnb.
Consultado sobre el dictamen del TJUE, Airbnb sugirió que el resultado no significa que los gobiernos en Europa no puedan aplicar regulaciones a su plataforma, diciendo que quiere seguir trabajando con la Comisión Europea para garantizar que existan reglas justas y proporcionadas sobre cómo los Estados miembros pueden Aplicar las regulaciones locales a las plataformas en línea.
"Damos la bienvenida a este juicio y queremos avanzar y seguir trabajando con las ciudades en reglas claras que coloquen a las familias y comunidades locales en el corazón de los viajes sostenibles del siglo XXI", dijo la compañía en un comunicado. "Queremos ser buenos socios para todos y ya hemos trabajado con más de 500 gobiernos y autoridades para ayudar a los anfitriones a compartir sus hogares, seguir las reglas y pagar impuestos".
La nueva Comisión Europea ha señalado que tiene la intención de actualizar las reglas de seguridad y responsabilidad en torno a las plataformas en línea, a través de una próxima Ley de Servicios Digitales que parece estar preparada para enmendar las reglas actuales de comercio electrónico. Por lo tanto, es posible que existan regulaciones más estrictas para las plataformas en los próximos años. Por lo tanto, Airbnb está dispuesto a trabajar con la Comisión para restablecer las normas.