“Voy a alquilar”: Mi amigo quiere que me mude a su casa y pague el alquiler. Sugerí simplemente pagar los servicios públicos y los comestibles. ¿Qué tengo que hacer?

Mi amigo compró recientemente una casa a su nombre. Antes de comprar, sugerí que lo compráramos juntos ya que planeábamos mudarnos juntos. Sin embargo, dijo que quería comprarlo él mismo.

Ahora se supone que debe mudarse, pero quiere que yo pague el alquiler. Le dije que no era justo pagar el alquiler porque si nos separamos o si él vende la casa, todo el producto de la venta será para él y yo no obtendré nada.

Actualmente vivo en un condominio que pagué recientemente. Así que no tengo una hipoteca y la expectativa es que alquilaría mi condominio. También es dueño de un condominio pagado que también quiere alquilar.

Él piensa que debo pagar el alquiler ya que me estoy beneficiando del alquiler de mi condominio. No estoy de acuerdo. Decidí comprar un condominio porque no quería pagar el alquiler. Me beneficiaré si alquilo mi apartamento, pero eso no cambia el hecho de que la casa está a su nombre.

“Si nos separamos o si él vende la casa, todas las ganancias de la venta serían para él y yo no obtendría nada”.

Pagaré parte de la hipoteca pero él ganaría el 100% del capital. En lugar del alquiler, me ofrecí a pagar todos los servicios públicos, Internet, televisión por cable y comestibles.

También trae todos sus propios muebles. La única habitación que puedo ayudar a decorar es la sala familiar y ya me dice cómo quiere decorarla. Me hace sentir como un inquilino o compañero de cuarto.

Pagaré por vivir allí, pero la casa, el entorno y las instalaciones serán suyas.

Antes de que comprara la casa, una vez le sugerí que alquiláramos un departamento juntos. Su respuesta fue un rotundo no porque no quería pagar renta a terceros cuando ya es dueño de un condominio. Siento que ahora quiere que haga exactamente lo que él no estaba dispuesto a hacer.

¿Qué me recomiendas que haga?

La novia

Estimado amigo,

En última instancia, su amigo tendrá equidad en la casa porque se está arriesgando y pagando intereses sobre su hipoteca e impuestos sobre la propiedad además del mantenimiento general de esa propiedad.

Si acepta vivir en la casa de su amigo, el propietario establece las reglas. Quería comprarse una casa. Si compraras una segunda casa y quisieras que tu amigo pagara el alquiler, yo le diría lo mismo.

Y seguro, alquilará su antiguo lugar, pero tú también alquilarás el tuyo, y con ese ingreso, probablemente cubrirás más que todos sus pagos de alquiler. Recuerde que él hará los pagos mensuales de la hipoteca de la nueva casa.

Tienes que decidir lo que crees que es justo, y tu amigo decidirá cuánto cree que debes pagar (en mi opinión, no más de la mitad del pago de la hipoteca). Y ambos actuaréis en consecuencia. Nadie fuerza la mano del otro.

“Si compraras una casa y quisieras que él pagara el alquiler, yo le diría lo mismo”.

Dicen muy poco sobre la naturaleza de su relación. ¿Cuánto tiempo han estado juntos? ¿5 años? ¿Un año? Por supuesto, esto afectará el tipo de compromiso que ambos estén dispuestos a aceptar en este momento.

También hay preguntas más importantes sobre su relación y si ambos ven un futuro a largo plazo. Dada su situación actual, parece que al menos quiere mantener sus finanzas separadas.

También le preocupa cómo se clasificarían sus pagos: alquiler frente a servicios públicos y comestibles, etc. Si sus servicios públicos y comestibles ascendieran a $700 y él le estuviera pidiendo $700 de alquiler, ¿importaría eso?

En última instancia, tienes que tomar ambas decisiones. ¿Quieres mudarte en sus términos? ¿Y es ese el tipo de relación que quieres? Algunas personas en la página de Facebook de Moneyist dicen: “¡Corran!” No puedo decir.

Pero tiene otra opción: puede quedarse donde está, mantener su independencia y disfrutar de esta relación en sus propios términos y ver cómo se desarrolla. El tiempo te dará todas las demás respuestas que necesitas.

y Puede enviar un correo electrónico a The Moneyist con preguntas financieras y éticas relacionadas con el coronavirus a qfottrell@Heaven32 y seguir a Quentin Fottrell Gorjeo.

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