La búsqueda de su primera propiedad de alquiler es un momento emocionante en la vida de cualquier joven. A menudo, significa que estás financieramente listo para ramificarte solo y lejos de vivir con tus padres. Sin embargo, el proceso de búsqueda de apartamentos es estresante, sin importar dónde viva. Desde las comodidades hasta los planos de planta y los pies cuadrados, hasta la ubicación, hay mucho que considerar antes de firmar un contrato de arrendamiento.
Estos son algunos de los errores más comunes que debe evitar el arrendatario por primera vez, que lo mantendrán confiado y entusiasmado con su primer apartamento mucho después del día de la mudanza.
No estoy haciendo suficiente investigación
Uno de los errores más grandes cometidos por los inquilinos por primera vez es no hacer suficiente investigación sobre el edificio o la propiedad que les interesa. En la era de Internet, buscar y comparar viviendas de alquiler es tan fácil como hacer clic con el mouse.
Douglas Pope, cofundador del sitio de alquiler de HotPads dice, “Los inquilinos deben tomar el control de su propio proceso de búsqueda. Hay muchas opciones diferentes en línea. Al menos puede sacar gran parte de la investigación: puede ver exactamente lo que está disponible en su precio, en su vecindario, lo que puede pagar y dónde ".
Elegir la ubicación incorrecta
La ubicación correcta es probablemente el componente más importante para cualquier búsqueda de apartamentos. Kris Thorkelson, propietario de My Place Realty en Winnipeg, Canadá, sugiere elegir una ubicación cerca de donde trabaje para acortar su viaje, ya sea a pie, en tren o en automóvil.
“También debe asegurarse de sentirse seguro en el lugar que elija. Incluso si tiene un presupuesto ajustado, es importante investigar las tasas de criminalidad del área y mantenerse alejado de esos lugares si es posible. En cambio, explore áreas cercanas para sentirse seguro, agrega Kris Thorkelson.
No leer los términos del contrato de arrendamiento
Con demasiada frecuencia, los inquilinos por primera vez están ansiosos por firmar un contrato de arrendamiento sin leerlo detenidamente primero. Busque la letra pequeña y asegúrese de conocer los términos exactos de su acuerdo. ¿Se te permite subarrendar? ¿Cuál es la multa por romper su contrato de arrendamiento? ¿Están incluidos los servicios públicos? Además de estas preguntas, es importante saber cuál será el monto del depósito de seguridad para poder planificar sus finanzas con anticipación en consecuencia.
Solo visitando el departamento una vez
Cuando se trata de tomar una decisión importante en la vida, alquilar su primera casa está cerca de la parte superior de la lista de importancia. Es por eso que es una buena idea visitar el apartamento más de una vez para tener una idea de sus idiosincrasias.
Furtivamente en una mascota
Si tienes un amigo de cuatro patas, entonces querrás asegurar un lugar que también permita mascotas como inquilinos. Algunos propietarios no permiten mascotas en absoluto, mientras que otros requieren un depósito de seguridad adicional para ellos. Esto también debe mencionarse en los términos de su contrato de arrendamiento. Si cree que puede escabullirse de una mascota, tenga en cuenta que podría provocarle problemas legales o ser desalojado si el propietario se enterara.
Recuerde, la flexibilidad es clave cuando busca su primer apartamento. No se enganche a una sola amenidad, más bien, piense en lo que realmente necesita para vivir cómodamente mientras dure su contrato de arrendamiento. Buena suerte y disfruta la experiencia!