Un apartamento en Portugal ha cambiado de manos, y el comprador paga directamente en criptomoneda en el primer caso reportado en el país. La casa se compró por 3 bitcoins sin conversión a euros, bajo una nueva regulación que permite transacciones inmobiliarias con monedas digitales.
Comprador paga con Bitcoin por apartamento en Braga, Portugal
Se compró un apartamento de tres habitaciones (dos dormitorios) en la ciudad portuguesa de Braga con criptomonedas sin ninguna conversión a dinero fiduciario. Los informes de los medios locales han descrito el acuerdo como el primero en la historia del mercado inmobiliario del país.
El nuevo propietario pagó 3 bitcoins (BTC) para la vivienda, valorado en unos 110.000 euros en el momento de la compra. El título de propiedad fue transferido en el distrito de Póvoa de Varzim de Oporto el pasado jueves 5 de mayo, dio a conocer el portal de noticias de negocios Idealista.
La compra se realizó con la ayuda de la agencia inmobiliaria Zome, el bufete de abogados Antas da Cunha Ecija y socios de Crypto Valley de Suiza. También participó el Presidente del Colegio de Notarios de Portugal.
Comprar propiedades directamente con criptomoneda ahora es posible en Portugal gracias a una nueva disposición adoptada recientemente por el Orden de Notariosorganismo que regula la actividad notarial junto con el Ministerio de Justicia.
En el pasado, las monedas tenían que convertirse a euros antes de realizar un pago al vendedor. Ahora bien, la adquisición de inmuebles puede ser una operación 100% criptográfica, en la que se intercambia el dinero digital por los derechos sobre la propiedad.
Se deben seguir ciertos procedimientos para realizar dichas ventas, para cumplir con las normas contra el lavado de dinero. Se debe indicar la fuente de los fondos fiduciarios (una cuenta bancaria) con la que se compraron los activos digitales y se debe presentar la dirección pública de la billetera criptográfica antes de transferir las monedas.
La noticia del acuerdo de propiedad con fondos criptográficos se produce después de que un informe reciente del Banco de España revelara que la participación de Portugal en el volumen de transacciones criptográficas en la eurozona supera el peso de su producto interno bruto (PIB) en la economía del área de la moneda única.
Con costos de vida relativamente asequibles y un régimen fiscal compatible con las criptomonedas, Portugal se ha convertido en un centro de innovaciones tecnológicas, un hogar para nómadas digitales y, más recientemente, para refugiados del sector de las criptomonedas de Ucrania. Las ganancias por la venta de bitcoin y similares no están sujetas al impuesto sobre la renta en el país.
¿Espera que otras naciones europeas permitan la compra de bienes raíces a través de pagos directos en criptomonedas? Háganos saber en la sección de comentarios.
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