Si está trabajando en un proyecto de obras públicas, es importante comprender los diferentes tipos de garantías. La industria de la construcción emplea a más de 1,4 millones de personas en Canadá y genera aproximadamente $141 mil millones para la economía anualmente.
Entonces, ¿qué es una fianza de licitación y por qué es de suma importancia en la industria de la construcción?
La fianza de licitación es un tipo de fianza de construcción que normalmente se requiere de cualquier contratista general que licite en proyectos públicos. Fue creado para proteger al cliente, el propietario del proyecto, de ofertas mal consideradas.
Las fianzas de oferta se utilizan generalmente en proyectos de construcción que requieren un proceso basado en ofertas. Siga leyendo para obtener más información sobre las fianzas de licitación y su propósito en los trabajos de construcción de hoy.
¿Cuándo se requiere una fianza de oferta?
Si es un contratista, debe ofertar por proyectos potenciales para ganarse la vida. Una fianza de oferta funciona aquí.
Una fianza de oferta se compone de un acreedor (el propietario del proyecto), el cliente (el contratista) y la agencia de garantía.
Una fianza de oferta permite que el constructor acuerde el precio de un proyecto con el propietario. El contratista con la oferta más baja obtiene el proyecto y lo completa.
Generalmente se requiere para grandes proyectos como desarrollos comerciales y departamentos. Además, la fianza actúa como un depósito de garantía financiera tanto para el contratista como para el propietario.
Sin el cumplimiento del compromiso, la oferta de un contratista puede ser excluida del proceso de licitación. El acuerdo de garantías de oferta es fundamental para proteger los derechos económicos de ambas partes cuando se llevan a cabo grandes proyectos de construcción.
¿Cómo funcionan las fianzas de oferta?
Si tiene la intención de presentar una oferta en proyectos de obras públicas, debe celebrar una fianza de oferta.
Esta garantía promete que el contratista aceptará el pedido y lo ejecutará al precio ofrecido. Pero, ¿qué es una fianza de oferta en términos de protección del propietario?
Asegura al propietario una compensación si el postor no gana la oferta. Asegura al propietario del proyecto que el licitador ejecutará este contrato.
Las fianzas de oferta generalmente se compran a un banco o compañía de seguros.
Pero, ¿cuáles son los beneficios adicionales de firmar un bono?
- Seguridad: La firma de una fianza de licitación brinda tranquilidad al propietario del proyecto y al contratista. La mayoría de los propietarios eligen contratistas que han firmado una fianza de licitación. Les da seguridad frente a contratistas que no tienen ataduras.
- Servicios garantizados: El adjudicatario garantiza la ejecución del contrato en los términos negociados mediante garantía de oferta. Supongamos que no hacen el trabajo del proyecto; Se espera que realicen el pago total o parcial a los propietarios.
- Confianza del cliente: TLa mayoría de los propietarios de proyectos están dispuestos a aceptar ofertas de contratistas que tienen garantías de oferta. Les da una sensación de seguridad financiera incluso si el vínculo se rompe a toda costa.
notas finales
Los aspirantes a contratistas deben aprovechar los posibles proyectos de construcción para obtener ingresos y experiencia. Las garantías de oferta son una forma de captar la atención de los clientes y facilitar el proceso de oferta.
Licitar requiere las tácticas necesarias y el conocimiento del mercado para ofrecer su mejor precio. Incluso si está buscando una oferta en un proyecto establecido, siempre debe comprender los términos y condiciones.