Los inversores generalmente se concentran en el crecimiento del PIB, los principales indicadores y otras formas de datos macro para determinar un punto de inflexión en la economía, o para determinar cuándo se abre la ventana de vulnerabilidad que podría sorprender a la economía en la próxima recesión.
Durante años, hemos citado algunas formas alternativas fascinantes de datos, como el Índice de Rascacielos, que fue elaborado por primera vez por Andrew Lawrence en enero de 1999. El índice es simple; Los edificios más altos del mundo a menudo se construyen o completan en puntos de inflexión económica, justo antes o justo cuando comienza la recesión.
El Burj Khalifa en Dubai, que es el edificio más alto del mundo, se completó en 2008. Poco después, el sistema financiero global colapsó.
Desde la crisis, la mayoría de los edificios más altos del mundo se han construido en toda Asia.
los Tiempos financieros (FT) informa que una subsidiaria de la compañía de construcción más grande de China recientemente detuvo el trabajo en el rascacielos más alto del país después de que el desarrollador no cumpliera con el pago.
El incumplimiento se produce en un momento en que la economía de China se está desacelerando a medida que Beijing lleva a cabo reformas económicas para la transición de una economía basada en la exportación a una economía más domestica y orientada al consumidor. Además, las tensiones comerciales y la saturación de la deuda mundial han sido otras causas principales de la desaceleración de China.
FT obtuvo una copia de una carta que especificaba que China Construction Third Engineering Bureau Bureau detendría la construcción de un rascacielos de 1,558 pies en la ciudad central de Wuhan. Los detalles dentro de la carta especifican cómo Greenland Group, el desarrollador más grande de China, no pudo hacer un pago "significativo" para financiar el proyecto.
"Los rascacielos súper altos inacabados, que cuestan construir una gran cantidad de fondos, son un signo típico de recesión económica", dijo Yan Yuejin, analista de la Institución de Investigación y Desarrollo E-house China con sede en Shanghai. "Se financian con crédito y se encontrarán en problemas cuando los prestamistas comiencen a disminuir".
A medida que el crecimiento económico de China cae a mínimos de tres décadas, el crédito para los promotores inmobiliarios se ha desactivado. FT también se enteró de que la construcción de más de una docena de rascacielos, algunos de más de 900 pies de altura, se han pospuesto o retrasado en 2019.
"La demanda de espacio para oficinas se ha debilitado considerablemente debido a la desaceleración de la economía", dijo Cherry Hu, analista de Cushman & Wakefield en Wuhan. "La situación no va a mejorar en el corto plazo".
Li Guozheng, analista de China Index Academy, una consultora inmobiliaria, dijo que el modelo de negocios de Groenlandia es altamente defectuoso porque no tiene en cuenta una recesión económica.
El desarrollador se basó en la venta de apartamentos residenciales caros para apoyar sus proyectos de mega construcción, pero desde que el mercado inmobiliario se enfrió, el desarrollador se ha encontrado con dificultades financieras.
"Hay un problema fundamental con el modelo comercial de Groenlandia", dijo Li. "No tiene en cuenta una recesión económica".
El Índice Skyscraper ha estado en la cima del mercado por más de 100 años. Tal vez las últimas noticias procedentes de China son una señal ominosa para las acciones mundiales.