Un juez federal en Texas dictaminó el jueves que la moratoria de desalojo de los CDC que se suponía permitiría a las personas permanecer en sus hogares incluso si perdieron ingresos durante la pandemia de coronavirus es inconstitucional. Con aproximadamente 12 millones inquilinos en los EE. UU. atrasados en el pago de la renta, el fallo podría tener graves consecuencias para millones de personas que no pueden permitirse poner un techo sobre su cabeza.
El fallo fue emitido por el juez federal de distrito John Barker, designado por Trump, quien argumentó que nunca se emitieron moratorias de desalojo por desastres anteriores, incluida la pandemia de gripe española de 1918.
“El gobierno federal no puede decir que nunca antes invocó su poder sobre el comercio interestatal para imponer una moratoria de desalojo residencial. No lo hizo durante la mortal pandemia de gripe española. Tampoco invocó tal poder durante las exigencias de la Gran Depresión. El gobierno federal no ha reclamado tal poder en ningún momento durante la historia de nuestra nación hasta el año pasado ”, escribió el juez Barker en su Regla de 21 páginas Jueves.
El CDC emitió por primera vez su moratoria de desalojo en septiembre de 2020, que se suponía que expiraba a fines de diciembre de 2020., pero el Congreso lo amplió un mes más. La administración Biden extendió la moratoria hasta marzo, aunque aún no está claro si habrá otra extensión próxima.
La moratoria de desalojo a nivel nacional requiere que los inquilinos entreguen a los propietarios un documento firmado que jura que no ganan demasiado dinero ($ 99,000 por un solo contribuyente) y que han experimentado dificultades financieras durante la pandemia, incluida la pérdida de ingresos. El inquilino también debe hacer un esfuerzo para dar a su arrendador pagos parciales, de acuerdo con la Moratoria de los CDC
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Juez Barker está muy preocupado por la naturaleza sin precedentes de la orden, como podría estarlo cualquier conservador, y cita una decisión de la Corte Suprema de 2010 que advierte: “[p]quizás el más narración indicación de [a] grave problema constitucional... es la falta de precedente histórico “.
Por supuesto, no ha habido una grave pandemia que ha matado a 500.000 estadounidenses en un solo año durante el siglo pasado. Pero eso no parece preocupar mucho a Barker. El juez se cuelga el sombrero con la idea de que el gobierno federal simplemente no se puede hacer algo si no se ha hecho antes.
Algunos municipios han emitido su propio desalojo moratorias durante la pandemia de covid-19 además de la orden de los CDC, pero existen diferentes reglas y regulaciones para cada estado. Por ejemplo, los inquilinos que atraviesan dificultades en Nueva York pueden obtener alivio hasta mayo de 2021., pero solo si envían el papeleo correcto diciendo que todavía no pueden pagar el alquiler.
Pero debe quedar claro que una moratoria de desalojo no es lo mismo que cancelar el alquiler. Una vez que se levante la moratoria, todos los inquilinos en los EE. UU. Todavía deberán cada centavo que no pagaron cuando comenzaron a atrasarse. Y ese realmente parece el aspecto más cruel de todo esto. La moratoria ni siquiera era una forma de eliminar las deudas y hacer que la gente se recuperara. Es solo una forma de impulsar los pagos en el futuro para que las personas que experimentan lo peor de la pandemia estén en el apuro por una gran cantidad de dinero.
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