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Los inquilinos del Reino Unido están sufriendo la crisis del costo de vida. Los nuevos datos oficiales muestran que tienen cinco veces más probabilidades que los propietarios de viviendas de encontrarse en problemas financieros.
Los inquilinos tenían 4,7 veces más probabilidades de encontrarse en dificultades financieras que aquellos que son dueños de sus casas sin una hipoteca. un estudio
Los criterios de la ONS para medir la vulnerabilidad financiera incluyen no poder afrontar un gasto inesperado pero necesario de £850, pedir prestado más de lo habitual, tener problemas para pagar las facturas de servicios públicos y no poder ahorrar.
David Ainslie, analista jefe de la ONS, dijo: “El análisis de hoy complementa nuestro trabajo para identificar las desigualdades en la sociedad y cómo ciertos grupos se ven más afectados que otros por el aumento del costo de vida”.
Los resultados llegan cuando los precios de alquiler en el Reino Unido aumentaron a una tasa anual del 5 por ciento en mayo, el más rápido desde que comenzó la serie en 2016.
Según el análisis, que utilizó datos del 8 de febrero al 1 de mayo, hasta cuatro de cada 10 inquilinos dijeron que no podían pagar el alquiler. En comparación, tres de cada 10 titulares de hipotecas dijeron que tenían dificultades para realizar sus pagos.
El estudio también encontró que los inquilinos tenían más probabilidades que los titulares de hipotecas de haber recortado alimentos y artículos esenciales, quedarse sin alimentos, estar atrasados en sus pagos de energía o tener un débito directo que no pueden pagar.
El dolor de la crisis del costo de vida “afectó al mercado de la vivienda a medida que las tasas hipotecarias se dispararon y tuvo un efecto dominó en el sector privado de alquiler”, dijo Paul McGuckin, analista de la consultora independiente Broadstone.
La mayor exposición de los inquilinos a algún tipo de vulnerabilidad financiera podría deberse a que los inquilinos gastan en alquiler un promedio del 21 por ciento de sus ingresos disponibles, según la ONS. Eso es más que el 16 por ciento que los titulares de hipotecas gastan en sus hipotecas.
En las dos semanas que terminaron el 9 de junio, los inquilinos tenían un 42 por ciento y un 32 por ciento, respectivamente, más de probabilidades de encontrar que sus pagos habían aumentado que los titulares de hipotecas, según mostraron datos separados de la ONS incluidos en el comunicado del viernes.
Si bien las tasas de interés han estado aumentando desde fines de 2021, muchos prestatarios de hipotecas de tasa fija hasta ahora se han librado de estos aumentos porque sus contratos aún no han expirado.
Pero a principios de esta semana, el Banco de Inglaterra calculó que 1 millón de hogares enfrentan aumentos en los pagos de hipotecas de £500 por mes o más para fines de 2026, y otros 6 millones de hogares esperan aumentos de hasta esa cantidad.