La ciudad de Nueva York ha pasado uno de las leyes más estrictas contra los alquileres temporales en el país, pero ha acordado retrasar su implementación hasta septiembre. La ley, conocida como Ley Local 18, requeriría airbnb hosts para registrarse para obtener una licencia de funcionamiento.
el reglamento fue aprobada en enero de 2022 e impone multas a unanfitriones de Nueva York sin licencia de funcionamiento que permitieron a los inquilinos permanecer menos de 30 días. La ley estaba programada para entrar en vigor el próximo mes, pero la ciudad acordó retrasarlo hasta el 5 de septiembre después de que Airbnb demandó el 1 de junio junto con tres locales Hospedadores.
En la demanda, la empresa afirma que la Ley Local 18 implementaría una prohibición “de facto” de todos los alquileres a corto plazo en la ciudad. Tal como está, la ley requiere que los anfitriones salten a través de lo que la empresa considera irrazonable aros, requiriendo que se registren en la Oficina de Ejecución Especial (OSE) del Alcalde de la Ciudad de Nueva York La demanda acusa a la ciudad de “implementando su esquema regulatorio más extremo y opresivo hasta el momento”. Los requisitos de registro incluyen proporcionar información personal y privada como ingresos, el número de personas no relacionadas con el anfitrióny informando OSE si una pareja romántica se muda o se muda.
Se imponen otras restricciones si el anfitrión pasa por alto el primer obstáculo, estipulando que no puede haber cerraduras en las puertas de los dormitorios y que el anfitrión no puede alquilar la unidad mientras está de vacaciones. “OSE revisará las solicitudes a puerta cerrada siguiendo un ‘proceso'”, dice la demanda, alegando que la ley garantizará que “solo se otorgará un registro a un número minúsculo de hosts”.
Karen Dunn, abogada de Airbnb, dijo en una conferencia de prensa la semana pasada: “Es literalmente imposible que la gente común cumpla con las reglas”. Agregó: “Estas son regulaciones que los expertos le dirán que ninguna persona común podría entender a menos que tuviera un historial de trabajo en la ingeniería de códigos de construcción”.
Mientras tanto, Airbnb está trabajando para llegar a un acuerdo con la ciudad de Nueva York para garantizar que los anfitriones y los turistas puedan seguir beneficiándose de las oportunidades de alquiler que presenta la empresa. Tras el retraso de la ley, Airbnb dijo en un correo electrónico a los anfitriones: “Nos complace informar que las reservas de verano de huéspedes y anfitriones no se verán afectadas”. gothamista informado.
El correo electrónico continuó: “Nuestra esperanza es que antes del 5 de septiembre, la Ciudad acepte nuestra invitación para trabajar juntos para encontrar soluciones sensatas que permitan a los neoyorquinos comunes compartir su hogar. De lo contrario, tenga la seguridad de que continuaremos apoyando a los anfitriones y lucharemos para evitar la eliminación del mercado de alquiler a corto plazo en la ciudad de Nueva York”.
La demora le dará tiempo a Airbnb para continuar litigando su caso contra la ciudad, y Dunn dijo en un comunicado enviado por correo electrónico a Gizmodo: “Si bien estamos contentos en nombre de los huéspedes y anfitriones cuyos planes de verano y alquileres ya no se verán arruinados por estas reglas, Esperamos que la ciudad aproveche el tiempo adicional para colaborar con nosotros en una solución alternativa sensata que beneficie a los anfitriones, el turismo y la economía local”.