Una casa es el activo más valioso que posee la mayoría de las personas. Los propietarios de viviendas que necesitan dinero para gastos inesperados o que desean cierta flexibilidad presupuestaria deben considerar una hipoteca inversa. Esto beneficia a aquellos que quieren quedarse en su casa pero evitan los costos adicionales de refinanciar una hipoteca o conseguir una segunda hipoteca.
Comprender las hipotecas inversas
Determinar la elegibilidad básica
¿Conoces otras limitaciones?
Infórmese sobre las responsabilidades de los propietarios
Las personas pueden quedarse en la casa después de aceptar una hipoteca inversa, pero todavía tienen que cuidar la casa como antes. El prestatario debe hacer todos los pagos de seguros e impuestos sobre la vivienda y mantener la vivienda en buenas condiciones. Si no cumplen con estos estándares, la empresa puede dejar de pagar el préstamo y el prestatario tiene un tiempo limitado para pagar el préstamo o perder la casa.
determinar planes patrimoniales
Después de que el prestatario y el coprestatario (si lo hubiere) abandonan el hogar, ya sea por mudanza o fallecimiento, la empresa que paga los pagos de la hipoteca inversa se convierte en propietaria de la propiedad. Si los herederos desean hacerse cargo de la propiedad, tienen 30 días desde que reciben el aviso de vencimiento del prestamista para pagar la deuda. Si es posible, los herederos pueden pagar la deuda para terminar el contrato y quedarse con la vivienda. También puede vender la casa, saldar la deuda y quedarse con el saldo de la venta. Una última opción es entregar la casa al prestamista.
Las hipotecas inversas pueden no ser la mejor opción para todos los propietarios de viviendas, pero muchas personas las encuentran ventajosas. Las personas con mucho capital pero con poco dinero en efectivo pueden continuar en las casas que aman mientras reciben pagos que agregan un poco de flexibilidad a su presupuesto mensual.