Pronosticar las distorsiones de la tecnología inmobiliaria para 2023 puede parecer una tarea imposible, pero por varios métodos, la oscuridad económica de 2023 fue un reactivo que estimuló los precios existentes. El cambio al trabajo remoto y la necesidad de distanciarse de los demás ha acelerado la adopción de tecnología en finanzas en direcciones inusuales.
No se necesita una bola de cristal para ver que no hay vuelta atrás. En 2021, seguiremos confiando en las herramientas digitales para ayudar a las empresas inmobiliarias a ser más ágiles, más eficientes operativamente y más ágiles que nunca.
Aquí hay algunos prejuicios que probablemente veremos en 2023.
Las relaciones propietario/inquilino siguen siendo fundamentales.
El negocio de bienes raíces comerciales reconoció la importancia de las conexiones y las conexiones entre las personas y la propiedad a principios de 2023. Los casos en 2023 probaron esa conexión cuando los inquilinos comerciales y minoristas intentaron pagar el alquiler y acordaron con los propietarios aplazamientos y reducciones del alquiler. De cara a 2023, estas conexiones serán necesarias para capear el huracán y garantizar la victoria de todos los participantes.
Vale la pena repensar la oficina.
De hecho, antes de la pandemia, los inquilinos de propiedades a menudo se enfocaban en el mapeo espacial como un elemento de su plan de cartera. Y los casos de 2023 solo reforzaron ese sesgo:
- Cuando menos personas trabajan en la oficina, se necesitan más áreas irregulares.
- Sin embargo, cuando una empresa crece a través de una colaboración única, puede requerir un área/agente adicional.
- A medida que los propietarios y administradores de edificios adapten sus métodos para satisfacer las necesidades de los nuevos inquilinos, una empresa de desarrollo de software inmobiliario será una herramienta esencial para obtener una comprensión más precisa de cómo optimizar su espacio y utilizarlo como un elemento de su plan de gestión de alquiler. poder .
Divulgación proactiva
Mejorar la conexión entre inquilinos y propietarios será fundamental para mantener las sólidas conexiones que se han construido durante el último año. contacto total:
- contribuye significativamente a que se sientan satisfechos en el trabajo,
- apoya a los administradores de bienes raíces en la evaluación de la efectividad de sus nuevos métodos y movimientos.
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Digitalización de oficinas
Si bien hubo apuestas significativas en servicios e instalaciones digitales incluso antes de la pandemia, estamos viendo un aumento en:
- pagos electronicos,
- requisitos de mantenimiento en línea,
- y aplicaciones en línea.
Al principio, estas podrían haber sido resoluciones rápidas para cumplir con las llamadas de distanciamiento social, pero ahora no van a ninguna parte.
El auge del fraude en línea
La desventaja de las transacciones en línea relacionadas con los servicios digitales es que los desencadenantes de fraude han aumentado significativamente desde que comenzó la pandemia. Las empresas de administración de propiedades con visión de futuro harían bien en financiar la tecnología de prevención del fraude para evitar esta terrible advertencia a las empresas.
Conclusión: la adaptabilidad es la clave del éxito
Lo más útil que puede hacer su negocio inmobiliario en 2023 es ser flexible. Se viene un espacio de oficinas, pero será irregular a lo largo de 2023, tanto geográficamente como por departamento. Las organizaciones financieras necesitan alcanzar el nivel de cumplimiento que logran con los edificios inteligentes mediante la evaluación de su salud y la conducción de sesiones generalmente rentables.
En tiempos de oscuridad, adaptarse a las nuevas condiciones es lo más importante, y las tecnologías inteligentes ayudan a avanzar rápidamente.
Esperemos que 2023 sea extra.
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