1. Opciones de pago flexibles
2. Valorización del capital
Está en la mejor posición para obtener la máxima revalorización del capital de su unidad si la vende como propietario por primera vez. Dos elementos principales influyen en esto.
En primer lugar, si fuera un comprador por segunda vez, seguramente habría pagado un precio más alto por la casa (ya que el vendedor quiere obtener una ganancia de su inversión). Esto significa que cuando venda el apartamento, puede encontrarse discutiendo con los vecinos que pueden pedir un precio mucho más bajo sin afectar las ganancias, ya que compraron a precios de promotor, que es el precio más bajo absoluto. Esto significa reducir su precio de venta y reducir su línea de base.
En segundo lugar, no habrá depreciación de activos en un condominio recién abierto. La depreciación comienza solo después de que se completa el desarrollo. Por lo tanto, cuanto más cerca esté la fecha de finalización, menor será la depreciación y mayor será el potencial de ganancias. Espere al menos tres años después de la compra para evitar pagar el impuesto de timbre del vendedor (SSD) sobre su activo.
3. Ahorra dinero
Los inversionistas también están interesados en condominios nuevos porque son económicos. En lugar de gastar dinero en reparaciones, guárdelo para futuras actualizaciones y mantenimiento. Además, las casas de lanzamiento nuevas se consideran más rentables que otras opciones, ya que ofrecen múltiples descuentos, cupones y promociones para atraer compradores potenciales. La mayoría de los desarrolladores incluso ofrecen reparaciones gratuitas durante el primer año.
Comprar un nuevo condominio es un proceso emocionante que requiere numerosas decisiones. Para elegir el mejor enfoque, debe buscar el asesoramiento de personas capacitadas que estén familiarizadas con la industria y tengan la experiencia necesaria.
4. Mayor variedad de unidades
Trabajar con un experto en lanzamiento de condominios en 2023 garantiza que sea ilimitado. Tienes mejores posibilidades de conseguir apartamentos premium en pisos superiores con excelentes vistas. Esto mejora sus condiciones de vida y aumenta el valor de su participación en el mercado abierto si decide venderla.