Dos compañías han desarrollado una solución basada en blockchain para abordar la gran cantidad de casas vacías en el campo japonés.
Securitize, una plataforma de cumplimiento para emisores de tokens, ha unido fuerzas con LIFULL, con sede en Tokio, para crear una plataforma de financiación que utilice valores digitales para invertir en bienes raíces. Según un 10 de marzo presione soltar, la colaboración ha sido exitosa en probar que la tecnología blockchain y los valores digitales son crowdfunding más efectivos para el mercado inmobiliario japonés que los métodos tradicionales.
LIFULL Social Funding, en colaboración con BUIDL, una subsidiaria de Securitize, utilizará la nueva plataforma para revitalizar muchos hogares en Japón que han caído en desuso o han sido abandonados por completo. El CEO y cofundador de Securitize Carlos Domingo expresó su opinión sobre el proyecto y lo que significa para Japón:
"Nuestro éxito de colaboración en la creación de una solución de plataforma integral para fondos inmobiliarios financiados con fondos colectivos es muy emocionante, y es un gran comienzo para Securitize y LIFULL mientras trabajamos para modernizar juntos el mercado inmobiliario japonés".
¿Por qué el mercado inmobiliario en Japón necesita un impulso?
La medida de Securitize está destinada a proporcionar un medio para que los inversores financien bienes inmuebles en lugares menos deseables de Japón. LIFULL explicado Los problemas detrás de esta inversión en su propia declaración:
"Para abordar las casas desocupadas en todo el país, es necesario promover activamente la renovación y conversión de estas viviendas para otros usos para mantener y mejorar el valor de los bienes raíces. Ese es un problema difícil. Se está promoviendo la revitalización regional del crowdfunding inmobiliario como una solución a este problema ".
Los ocho millones abandonados, o Casas "fantasmas" en Japón son el resultado de una tendencia de urbanización masiva en la nación asiática que se intensifica desde que estalló la burbuja a fines de los años 80. Antes de eso, el mercado inmobiliario japonés había crecido casi exponencialmente.
Muchos trabajos solo están disponibles en las principales ciudades de Japón, y las familias se ven obligadas a abandonar el campo a medida que las escuelas cierran debido a la baja asistencia. Como resultado, sus propiedades se consideran tan indeseables que muchas son simplemente regalado a cualquier parte interesada.