Los 10 consejos más útiles para quien compra una casa por primera vez son:
1. Asequibilidad
A menudo la gente se deja llevar y gasta más de lo que puede permitirse. Es importante estar siempre atento a su propio desempeño financiero. Gaste sólo si puede permitírselo. Cuando compras una casa, también necesitas mantenerla.
El mantenimiento del hogar es un factor importante a considerar. Por lo tanto, busca un lugar que realmente te puedas permitir para poder vivir allí sin tener que gastar más que tus ingresos.
2. Comprenda sus necesidades
Comprar una casa y determinar sus necesidades puede ser extremadamente complejo. Algunas personas prefieren casas en pisos más altos mientras que otras prefieren pisos más bajos. Hay una serie de opciones que debemos considerar. Cada uno tiene diferentes necesidades y preferencias. Es necesario tener absolutamente claras estas cosas antes de comprar una casa.
3. Acuerdo con el contratista de la obra
Todo comprador por primera vez necesita ayuda para elegir el espacio y cómo comprar un espacio en particular. Por tanto, el papel del contratista es crucial. Se debe realizar un acuerdo formal con el contratista, el cual debe contener principalmente el contrato firmado por ambas partes. Nada debe regularse verbalmente. Todo debe estar regulado en este contrato.
4. Ubicación
Es importante comprar una propiedad que se encuentre exactamente en la zona correcta. Se deben cubrir las necesidades básicas. Siempre es importante tener al menos un hospital y un centro comercial cerca. Una casa donde todo sea fácilmente accesible es útil. Algunos lugares también cuentan con un cine, un parque y un centro comercial, que en ocasiones ofrece un buen entretenimiento.
5. Haz pequeñas cosas tú mismo
Antes de comprar una casa hay que cuidar las cosas más pequeñas. Es mejor si haces estas pequeñas cosas tú mismo. Este puede ser un trabajo tan pequeño como pintar o arreglar goteras.
Las terrazas y los pisos también son trabajos importantes que son pequeños por naturaleza y que pueden ser realizados fácilmente por una sola persona. Tienes que intentar ahorrar la mayor cantidad de dinero posible. Gastar dinero innecesariamente en cosas sólo aumenta los gastos.
6. Presupuesto
Comprar una casa no es tarea fácil. Es un hito importante porque puedes considerar un espacio tuyo. Esto da a las personas un sentido de responsabilidad y conexión, así como un sentido de independencia.
Las personas son libres e independientes y pueden hacer lo que quieran. Sin embargo, es importante no dejarse llevar y presupuestar adecuadamente sus gastos y necesidades. No querrás gastar más de lo necesario.
Por lo tanto, planifique cuidadosamente su presupuesto y asigne fondos de acuerdo con la necesidad del artículo.
7. Financiamiento
La financiación juega un papel importante a la hora de comprar una propiedad. Cuando vas al banco a solicitar un préstamo, debes revisar cuidadosamente los términos y condiciones, así como la letra pequeña. Para evitar confusiones posteriores, debe estar preparado e investigar con anticipación.
8. Documentos
Los documentos son prueba de que eres propietario de un espacio en particular. Por eso, es importante tenerlos hechos y tenerlos en tu poder. Normalmente, una entidad jurídica participa en la documentación por razones de seguridad y credibilidad. La preparación de documentos es imprescindible. También deben almacenarse de forma segura para uso futuro.
9. No te apresures a hacer nada
Es importante saber que comprar una casa es un proceso desafiante. Se invierte mucho dinero, tiempo y energía; por eso, es necesario hacer las cosas correctamente y sin prisas. Este es un hito importante y las prisas sólo arruinarán todo. Hay que hacerlo poco a poco y hay que asegurarse de que todo se haga correctamente y sin errores. Esta es una de las cosas más importantes de tu vida y hacerlo bien es una prioridad absoluta.
10. Comprender los precios del mercado
Muchos constructores engañan a sus clientes. Por eso, es importante estudiar bien y en detalle el mercado. Al comprar una casa, debes saber cuánto cuesta en promedio un área de alfombra o un pie cuadrado.
Necesitas saber una cantidad aproximada. No deberías ir a buscar casa sin ningún conocimiento. ¿Qué servicios están disponibles y qué equipamiento básico debe estar disponible? Necesita saber todas estas cosas incluso antes de tener una conversación con el contratista.
Así que encuentre el lugar adecuado para usted y revise todas estas listas de verificación antes de comprar su primera casa en este vasto país. Es un gran paso, pero si lo haces bien, puede ser la mejor decisión de tu vida. Otro recurso útil: el mejor limpiador a vapor portátil