Las herencias a menudo pueden provocar problemas con la distribución de activos. La mayoría de las personas tienen bienes muy grandes que son difíciles de dividir entre todos, y ese activo es su casa. La necesidad de vender una propiedad heredada surge a menudo cuando los padres han convertido a varios hijos en beneficiarios de la propiedad. Cuando varios hermanos heredan una propiedad juntos, puede resultar difícil decidir qué hacer con la propiedad. En la mayoría de los casos, los hermanos deciden vender y dividir la contraprestación recibida. Si se encuentra en una situación en la que necesita vender activos heredados, esta guía es para usted mientras repasamos los puntos clave a considerar al vender activos heredados.
Comprender el legado
Todos los bienes que pasan por una herencia deben pasar por un proceso llamado sucesión. Este es un proceso legal que debe tener lugar antes de que se pueda distribuir el patrimonio de una persona fallecida. El proceso testamentario a menudo puede llevar algún tiempo, pero una vez completado, el albacea puede seguir adelante con el proceso de distribución de activos.
decisión de vender
Si ha heredado activos que desea vender, primero debe llegar a un acuerdo con todos los demás accionistas que ahora tienen participación en la propiedad del activo en particular. Pueden surgir problemas cuando algunas partes quieren vender el activo y otras quieren conservarlo. Llegar a un acuerdo con todas las partes involucradas es un paso importante para vender el activo heredado, ya que no desea tener problemas legales con una parte descontenta. Debería pedirle a un abogado que redacte un contrato para todos los involucrados, de modo que todos sepan lo que está involucrado y que el contrato sea legalmente vinculante y se mantenga en el tribunal. Una vez que haya llegado a un acuerdo, puede pasar al siguiente paso, que es comercializar su activo para la venta.
Venta del bien heredado
Una vez que todas las partes hayan acordado vender el activo y se haya firmado el acuerdo, es hora de poner su activo a la venta. Cuando se trata de vender activos heredados, debe asegurarse de conocer los precios justos de mercado del activo que desea vender. Si está vendiendo una casa heredada en California, revisar estos consejos en https://socalhomebuyers.com/selling-inherited-house-in-california/ es un paso inteligente para asegurarse de que el estado de su propiedad atraiga a los compradores del mercado de California. . Por ejemplo, es posible que necesites renovar el suelo de tu propiedad heredada para poder sacarle el máximo partido a tu propiedad cuando llegue el momento de venderla. Si deseas vender otro tipo de bienes heredados, debes contactar con un experto que pueda ayudarte a vender tus bienes para obtener el mejor precio posible.
Dirigir
Una vez que haya vendido su activo, es posible que desee dividir el dinero entre todas las partes, pero antes de hacerlo, es posible que desee pensar en los impuestos. La cantidad de impuestos que debe pagar después de vender activos depende de algunos factores. En primer lugar, depende de si vive en un estado que tiene impuestos sobre sucesiones en el Reino Unido. Algunos impuestos sobre la herencia gravan a los beneficiarios, mientras que otros recaen sobre la persona fallecida. Otros factores que determinan la cantidad de impuestos que pagará incluyen la relación que tenía con el fallecido y la base del costo ajustado del activo antes de la disposición. La cantidad de impuestos que debe pagar después de vender activos depende de algunos factores.
